可以的，近幾年，日本政府對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的推動(dòng)從未停止腳步，發(fā)展速度也是越來(lái)越迅猛，急速增加的外來(lái)游客讓日本現(xiàn)有的酒店應(yīng)接不暇。在日本宣布成功申辦2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)時(shí)，就曾有相關(guān)人士預(yù)計(jì)這將對(duì)目前日本的酒店住宿是一個(gè)前所未有的挑戰(zhàn)，對(duì)于這項(xiàng)國(guó)際備受矚目的奧運(yùn)圣火，更是讓日本民宿酒店造成巨大的缺口，不得不說(shuō)日本民宿投資的春天就要來(lái)了。2020 年在東京舉辦奧運(yùn)會(huì)的作為日本經(jīng)濟(jì)發(fā)展的催化劑，日本官房長(zhǎng)官菅義偉表示2018年的赴日外國(guó)游客數(shù)量將創(chuàng)歷史記錄,預(yù)計(jì)能達(dá)到3300萬(wàn)人次，日本政府制定的2020年旅游人數(shù)達(dá)到4千萬(wàn)人次的目標(biāo)也已經(jīng)近在咫尺。2024年左右大阪賭場(chǎng)將建成營(yíng)業(yè)。日本政府預(yù)計(jì)賭場(chǎng)建成之后每年將創(chuàng)收2800億日元以上，并將吸引數(shù)百萬(wàn)上千萬(wàn)的外國(guó)游客來(lái)到日本。2025年大阪世博計(jì)劃在該市大阪灣的人工島夢(mèng)洲舉行，會(huì)期為2025年5月至11月，總計(jì)185天。預(yù)計(jì)將吸引比2015年意大利米蘭萬(wàn)博多出700至900萬(wàn)人次的2800萬(wàn)至3000萬(wàn)人次入場(chǎng)。如今，很多的國(guó)際投資者都很看好這片熱土，日本的土地始終是私有制，這意味這日本民宿在買(mǎi)到手之后是永久產(chǎn)權(quán)，未來(lái)穩(wěn)定的收益更是讓人趨之若鶩，但是日本對(duì)經(jīng)營(yíng)民宿也有一定的要求，最少是需要持有民宿經(jīng)營(yíng)許可的房產(chǎn)，目前為了滿足大家經(jīng)營(yíng)民宿的需求，大部分的日本房產(chǎn)中介公司推出很多帶有民宿經(jīng)營(yíng)許可證的民宿房源，大家可以多聽(tīng)多看。

就近幾年日本的房產(chǎn)有著穩(wěn)定的收益，不少人都來(lái)投資了，因?yàn)槿毡镜姆慨a(chǎn)很多，究竟哪些房產(chǎn)值得讓人們投資？【日本值得投資的樓盤(pán)】投資日本房產(chǎn)先記得這一句話：“民宿適合大阪，東京長(zhǎng)租好，京都是個(gè)有日本情懷的地方”。的確，對(duì)日本進(jìn)行投資，關(guān)鍵在于三座城市：東京、大阪和京都。投資長(zhǎng)租房，我們最關(guān)心的就是租金收益情況、空置率以及空置周期這三點(diǎn)。即使說(shuō)日本的人口老齡化很?chē)?yán)重，但是日本的年輕人卻陸續(xù)的在東京安家，東京人口持續(xù)增長(zhǎng)，東京首都圈的人口2020年高達(dá)3675萬(wàn)，也使得東京都市圈的人口密度變成了世界最高，東京租賃的基本盤(pán)是以龐大的人口基數(shù)維持。此外東京較高的人均收入也是促進(jìn)租賃行業(yè)發(fā)展的有利因素，可以極大的保障租客擁有支付租金的能力，相比之下，投資東京的長(zhǎng)租公寓，是一個(gè)極富遠(yuǎn)見(jiàn)的決定～如若有想法投資民宿項(xiàng)目選大阪！民宿的收益情況主要看旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r以及相關(guān)政策的支持。大阪是日本稀少的民宿特區(qū)，民宿經(jīng)營(yíng)的天數(shù)方面不存在限制，每年都可以天天營(yíng)業(yè)~最后想說(shuō)的是， 若是你熱愛(ài)日本文化、想尋找中國(guó)唐宋古都的歷史遺風(fēng)，那極具歷史沉淀的京都町屋也是不錯(cuò)的選擇。在日本匠人代代相承、純手工打造的日式町屋中，飲一壺古茶，坐聽(tīng)風(fēng)吹雨，豈不是很有韻味？不少人擔(dān)心自己在海外購(gòu)房上當(dāng)受騙。具體購(gòu)房的步驟是什么？這背后有什么風(fēng)險(xiǎn)和門(mén)道？想了解的朋友看一下這篇文章吧：【投資日本房產(chǎn)不得不知的5點(diǎn)】如果準(zhǔn)備在搞日本房產(chǎn)投資，有幾點(diǎn)要注意：在東京買(mǎi)房，一定要制定好選房的標(biāo)準(zhǔn)在東京買(mǎi)房不能只看地段，因?yàn)樽罱瑹o(wú)空房和因空房而煩惱的房產(chǎn)混雜在一起，這中間的區(qū)別大多數(shù)人都分辨不出來(lái)。如果想要選到一處好房產(chǎn)，那么就需要提前準(zhǔn)備好一套自己的投資標(biāo)準(zhǔn)。比如房產(chǎn)購(gòu)入價(jià)格、回報(bào)率、地理位置、到車(chē)站的距離、總戶(hù)數(shù)、管理費(fèi)、修繕儲(chǔ)備金的金額等，這些準(zhǔn)則越細(xì)，那么越有更大的概率去尋找到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。要注意“表面收益率”不是真實(shí)收益。說(shuō)到表面收益率，其實(shí)就是扣除了成本之 后的粗算收益，就是大家說(shuō)的“毛”收益。假如有中介告訴你，購(gòu)房后的“表面收益率”可以達(dá)到10%。這都是假的別信。日本的持房成本還包括房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)還得交每個(gè)月的修繕金、物業(yè)費(fèi)，總的減下來(lái)，損失1%~2.5%的收益是不可避免的。要注意日本房?jī)r(jià)是否虛高需要注意的是，你買(mǎi)的房是否比周?chē)姆績(jī)r(jià)高。東京也有虛報(bào)房?jī)r(jià)的情況，所以，買(mǎi)房落實(shí)之前你能夠多知曉周邊房?jī)r(jià) ，進(jìn)行價(jià)格對(duì)比。比價(jià)的方法有很多，對(duì)于首次投資日本房產(chǎn)的小伙伴，提倡找專(zhuān)業(yè)的人詢(xún)問(wèn)，避免掉進(jìn)坑里。在東京投資買(mǎi)房，不要選新房。在東京這個(gè)地方 ，新房?jī)r(jià)格比二手房多了一倍多，大部分的日本人就是購(gòu)買(mǎi)的二手房 。假如有人知道你只是為了投資，還總是引薦你購(gòu)買(mǎi)東京的新房，千萬(wàn)別被忽悠。當(dāng)然啦，這不過(guò)都是我們按照過(guò)去發(fā)生的普遍情況加以總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)之談～那要是你有其他想要投資的理財(cái)產(chǎn)品或者投資偏好的話，歡迎大家都來(lái)找我咨詢(xún)【免費(fèi)咨詢(xún)?nèi)毡痉慨a(chǎn)投資】

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