導(dǎo)讀：上海北外灘濱江綠地的景點(diǎn) 上海北外灘濱江綠地主要景觀 1. 上海北外灘濱江綠地主要景觀 2. 上海北外灘濱江公園 3. 上海濱江綠地公園 4. 上海北外灘規(guī)劃公共綠地 5. 北外灘濱江綠地圖片 6. 虹口北外灘濱江綠地描寫 7. 沿著上海北外灘濱江綠地游玩路線

1. 上海北外灘濱江綠地主要景觀

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北外灘來福士總建筑面積約42萬平方米，由東、西2幢高263米的辦公樓和一體式購物中心組成。

圍繞“潮趣雙生，開業(yè)狂歡”slogan，F(xiàn)ASHION開業(yè)活動云集，室內(nèi)音樂節(jié)、潮流展覽、奢侈品集合店、全國&上海首店、懷舊集市、萌寵親子等等應(yīng)有盡有。

草莓TOWN北外灘來福士室內(nèi)音樂節(jié)

夏日酷樂，準(zhǔn)備嗨翻全場了嗎？

@1F 木星中庭

后海大鯊魚、Tizzy T等超高人氣大咖駕到！

專為草莓TOWN打造的震撼舞臺

隨便一拍即是摩登大片，快來解鎖！

Bridge+ Spark

為初創(chuàng)新興品牌提供展示與孵化的空間，

你可在這里，

享受購物的樂趣，更能體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的欣喜。

品酒飲茶會知己，

觀直播私享會聊人生，

打破商業(yè)、辦公和生活的界限，

火花也隨之而來。

RE而意

“和自行車一起生活”

打造以騎行生活為主題的第三空間，

以潮流好物+餐飲+社區(qū)為軸心，

你可上下班時(shí)存放自行車，

為運(yùn)動人士提供健康飲食，

融入讓生活輕松溫暖的花藝。

City Mart城市集市

超逼真的上海弄堂場景，

別具心裁地打造的90年代上海主題街區(qū)。

有提籃橋街區(qū)的歷史風(fēng)貌再還原，

也有數(shù)不盡的上海老字號美食：

提籃橋蔥油餅、大壺春、郭大王素齋

7.10—8.1周末時(shí)段

特邀上海滑稽劇團(tuán)現(xiàn)場上演滑稽戲《弄堂里廂》

沉浸式體驗(yàn)上海方言藝術(shù)

讓大人小孩秒回“小辰光”。

Dimoo設(shè)計(jì)師特展

流量擔(dān)當(dāng)Dimoo空降北外灘，

多位人氣造型驚喜現(xiàn)身

來福小鎮(zhèn)『Dimoo設(shè)計(jì)師特展』

潮玩迷們千萬別錯過啦！

還有高約5米的街頭藝人Dimoo

也將在北外灘來福士戶外高調(diào)亮相，

等你前來與它一起打卡拍照！

來福小鎮(zhèn)

“靈感能量”還沒攢夠？

跟隨Dimoo的指引

前往北外灘來福士商場內(nèi)的

來福小鎮(zhèn)特色街區(qū)

這里是白領(lǐng)午餐+休閑的好去處

主題街區(qū)內(nèi)匯集了50+優(yōu)質(zhì)品牌

一站式滿足你吃喝玩樂的多種需求！

G Primus綠地臻選精品超市

足不出戶，全球臻選品質(zhì)好物

最快30分鐘到家。

品類豐富

涵蓋生鮮、酒水飲料、母嬰用品、休閑食品等

設(shè)立進(jìn)博會同款商品專區(qū)，

引入多款網(wǎng)紅商品，

滿足新崛起的年輕新中產(chǎn)消費(fèi)主力軍。

最后，超多首店Coming soon

超50%的全國首店、華東首店、上海首店

將持續(xù)登陸北外灘來福士：

甬府及其全新大師系列餐廳明路川（川菜）、晨雲(yún)（西餐）

南國食府、摩吞超級食堂、功夫熊貓

火爆全亞洲的輕奢烘焙品牌Butterful &Creamorous

與全新打造中式茶點(diǎn)品牌山海茶點(diǎn)聯(lián)名旗艦店

......

還等什么呀？

2. 上海北外灘濱江公園

北外灘，與外灘、陸家嘴共同構(gòu)成“黃金三角”核心商務(wù)區(qū),集聚1700多家金融企業(yè)和4700多家航運(yùn)企業(yè)，5G基站覆蓋密度居全市第一，正全力打造國際金融港、航運(yùn)核心區(qū)、總部集聚地和全球數(shù)字科創(chuàng)新高地。金融航運(yùn)北外灘線路包含了上海航運(yùn)交易所、5G全球創(chuàng)新港、北外灘來福士、濱江國航段觀景平臺四個(gè)點(diǎn)位。

3. 上海濱江綠地公園

上海雄光酒店周邊公園有：

1.南浦廣場公園 828米

2.仁恒·公園世紀(jì)1.3公里

3.口袋公園Pocket Park1.3公里

4.老白渡濱江綠地1.4公里

5.商船會館公園1.6公里

6.濰坊路小游園 1.7公里

7.竹園綠地 1.7公里

8.香梅公園 1.7公里

9.香梅花園(東繡路) 1.7公? ?

10.極境懸浮體育公園 2公里

4. 上海北外灘規(guī)劃公共綠地

公交線路：939路，全程約3.9公里1、從北外灘濱江綠地步行約1.1公里,到達(dá)周家嘴路新建路站2、乘坐939路,經(jīng)過1站, 到達(dá)陸家嘴環(huán)路豐和路站3、步行約50米,到達(dá)東方明珠

5. 北外灘濱江綠地圖片

上海證券報(bào)-上海明確重點(diǎn)開發(fā)世博、迪士尼、大虹橋、前灘、徐匯濱江和臨港新城等六大板塊，而這六大板塊將在未來數(shù)年影響上海樓市格局。復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任華偉介紹說，到目前為止，上海已經(jīng)形成比較完整的區(qū)域發(fā)展框架和戰(zhàn)略。

這六大板塊的出處，源于今年上海的政府工作報(bào)告。

上海市市長楊雄在報(bào)告中提到，2013年上海全市生產(chǎn)總值增長建議控制在7.5％左右，同時(shí)加快重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展。楊雄介紹，上海今年將加快世博會地區(qū)總部集聚區(qū)建設(shè)，加快前灘地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能項(xiàng)目建設(shè)，推動臨港地區(qū)政策創(chuàng)新和區(qū)港城聯(lián)動發(fā)展，加快虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)建設(shè)和東片區(qū)改造提升，繼續(xù)推進(jìn)國際旅游度假區(qū)迪士尼一期及配套項(xiàng)目建設(shè)。積極推進(jìn)南外灘、徐匯濱江等黃浦江兩岸重點(diǎn)地區(qū)建設(shè)，完善北外灘、吳淞口郵輪母港功能和服務(wù)配套，繼續(xù)建設(shè)佘山國家旅游度假區(qū)。

對此，業(yè)內(nèi)將其綜合概括為六大板塊，即世博板塊、迪士尼板塊、大虹橋板 塊、前灘板塊、徐匯濱江板塊和臨港新城板塊。

六大板塊2012年商品房銷售額漲六成

中國房產(chǎn)信息集團(tuán)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，包括大虹橋、徐匯濱江、世博區(qū)域、前灘、臨港新城和迪士尼六大板塊的92個(gè)在售樓盤2012年總銷售金額超過266.1億元，較2011年的163.8億元上漲超過60%。銷售面積由2011年的65萬平方米增至2012年的90萬平方米，漲幅近40%。相比之下，上海去年全年商品房銷售面積增幅僅為7.2%。板塊內(nèi)包括萬科、金地、綠地、合生創(chuàng)展、中海、恒盛等多家上市公司的項(xiàng)目出現(xiàn)熱銷。

以萬科為例，萬科五玠坊項(xiàng)目位于三林地區(qū)，屬于世博附屬板塊。2012年5月開盤，成交均價(jià)3.7萬元/平方米左右，2012年全年報(bào)收21.95億元。成為上海萬科實(shí)現(xiàn)百億銷售額的絕對主力。在大虹橋板塊的七寶地區(qū)，萬科城市花園(項(xiàng)目招商)項(xiàng)目去年成交497套，回款15億元。可見，上海熱點(diǎn)區(qū)域的樓市熱銷，成為萬科全年豐收的主要原因。

上述板塊的受益大戶還有綠地集團(tuán)和金地集團(tuán)等。位于徐匯濱江板塊的綠地濱江國際中心項(xiàng)目去年成交均價(jià)高達(dá)6.3萬元/平方米，成交金額超過48億元；恒盛地產(chǎn)旗下的尚海灣項(xiàng)目，則在徐匯濱江板塊創(chuàng)下年度銷售22億的業(yè)績。位于大虹橋板塊的徐涇區(qū)域金地天御苑項(xiàng)目去年回款11億元。

值得注意的是，上述龍頭房企在上海六大熱點(diǎn)板塊的熱銷多數(shù)還是來自理性定價(jià)。比如萬科等龍頭房企也不得不以價(jià)換量。

“萬科五玠坊項(xiàng)目主要贏在定價(jià)。”一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，在銷售規(guī)劃的前期，有傳言稱萬科曾將目前銷售價(jià)格定在5萬元左右，但在充分分析市場行情后，萬科以3.7萬元/平方米的精裝修價(jià)格迅速跑量。

不過，萬科等2012年保守的定價(jià)策略或?qū)⒃诮衲暧兴淖儭Ｒ耘R近世博板塊的萬科海上傳奇為例，去年底該項(xiàng)目開盤時(shí)一次性推出408套房源，創(chuàng)下去年少有的“日光盤”記錄。而根據(jù)記者最新了解，萬科海上傳奇3月新房源價(jià)格，可能在時(shí)隔僅3個(gè)月后，由原來的2.9萬元/平方米成交均價(jià)，上調(diào)至3.2萬元/平方米左右。

6. 虹口北外灘濱江綠地描寫

北外灘來福士最大亮點(diǎn)之一是把上海老街區(qū)搬進(jìn)商場。

最讓上海市民驚喜的是，北外灘來福士復(fù)刻了一座上世紀(jì)90年代的上海。位于B2層? ?城市集市是北外灘來福士定制打造主題街區(qū)“重逢·記憶中的90年代上海”，將上世紀(jì)90年代的弄堂場景一比一還原，回歸市井煙火氣息。

走進(jìn)這里，提籃橋地區(qū)的老弄堂、老物件都一一重現(xiàn)，無論是門窗房屋，還是擺件家居，都仿佛是從老房子里直接搬來的一樣。走進(jìn)屋里看看，老式電風(fēng)扇、老式洗衣機(jī)、兒童三輪車，還有帶蓋子的老式熱水瓶，都是小時(shí)候家里的常用物品。

熟悉的場景吸引了不少上海市民拍照，不管是上了年紀(jì)的叔叔阿姨，還是抱著孩子的年輕夫妻，都在這里找到了當(dāng)年的記憶。

7. 沿著上海北外灘濱江綠地游玩路線

北外灘在蘇州河和黃浦江交匯處，位于虹口區(qū)南部濱江區(qū)域，南界東大名路與黃浦相交，北臨周家嘴路沿線，東到大連路與楊浦區(qū)相接，西至河南北路與閘北相鄰。

北外灘是外灘的延伸，有豐富的文化和深厚的歷史積淀，這里的區(qū)位優(yōu)勢也是一分明顯，地理位置得天獨(dú)厚，有連綿起伏的古建筑群，和外灘、陸家嘴形成黃金三角商業(yè)片區(qū)。

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