導(dǎo)讀：臺(tái)灣訂酒店稅 臺(tái)灣的房產(chǎn)稅怎么收費(fèi) 1. 臺(tái)灣的房產(chǎn)稅怎么收費(fèi) 2. 臺(tái)灣交房產(chǎn)稅嗎 3. 臺(tái)灣 房產(chǎn)稅 4. 臺(tái)灣房屋稅和地價(jià)稅 5. 臺(tái)灣房產(chǎn)稅每年交多少

1. 臺(tái)灣的房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)

臺(tái)灣人，需要（臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證），戶籍謄本，在上海買房需要一年且在有效期內(nèi)的勞務(wù)合同或在滬就業(yè)證或1年且有效的在滬學(xué)籍證明，境外人購(gòu)房 自住承諾書(shū) 房產(chǎn)稅可以退，持有（中華人民共和國(guó)外國(guó)人居留簽證或簽注）的且簽發(fā)地為“上海”且連續(xù)滿三年并在有效期內(nèi)的可以在報(bào)稅當(dāng)天直接申請(qǐng)免征，若未滿三年要先交納，到滿三年后再申請(qǐng)退。

2. 臺(tái)灣交房產(chǎn)稅嗎

臺(tái)灣的稅制很復(fù)雜，具體如下：

除此以外，大陸人士買房，還需要發(fā)文給內(nèi)政部，有專門的行文費(fèi)。

房屋取得之后，每年要交房屋說(shuō)和地價(jià)稅，不過(guò)金額很低。我們買的房齡在10年左右的菁英會(huì)館，每年交的稅不過(guò)1000多臺(tái)幣，約200多人民幣。購(gòu)房之前，我們會(huì)告知您具體的稅費(fèi)金額的。

3. 臺(tái)灣 房產(chǎn)稅

臺(tái)灣房子是永久產(chǎn)權(quán)的，沒(méi)有大陸地區(qū)70年土地使用權(quán)一說(shuō)，可繼承給子孫后代。

通過(guò)我們買的房產(chǎn)都有兩個(gè)證書(shū)，一個(gè)是建物所有權(quán)證，就是你的房產(chǎn)證；一個(gè)是土地所有權(quán)證，就是你的土地證。既買房也買地。這兩個(gè)證都是永久產(chǎn)權(quán)，永久有效，可繼承給子孫后代。

有房就有居住權(quán)，居住權(quán)也是永久的。

4. 臺(tái)灣房屋稅和地價(jià)稅

臺(tái)北比較有名，也比較發(fā)達(dá)一些，例如百貨公司或者觀光景點(diǎn)都比高雄多

可是身為一個(gè)在高雄長(zhǎng)大臺(tái)北念書(shū)的臺(tái)灣大學(xué)生，我可以負(fù)責(zé)任的告訴你，(個(gè)人觀點(diǎn))高雄住起來(lái)比臺(tái)北舒適多了，臺(tái)北物價(jià)貴不說(shuō)(受地價(jià)影響)，天氣也不宜人居(不是太冷就是太熱，不冷不熱就下雨)，交通狀況復(fù)雜(路小車多，雖然有捷運(yùn)可搭，但搭完到目的地還要走路，覺(jué)得比不上機(jī)車方便)

以上提供給你參考，個(gè)人覺(jué)得旅游可以去臺(tái)北，長(zhǎng)住就要去高雄

5. 臺(tái)灣房產(chǎn)稅每年交多少

臺(tái)灣地區(qū)的房產(chǎn)稅稱作房屋稅，是以房屋及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值的建筑物為課稅對(duì)象的稅收。房屋稅的性質(zhì)：（1）是一種財(cái)產(chǎn)稅，房屋稅以房屋為課稅對(duì)象，向房屋所有人征收；（2）是一種比例稅，采用比例稅率，如住家用房屋稅率一律按房屋現(xiàn)值1.2%課稅；（3）是一種地方稅，房屋課稅權(quán)屬于縣市政府；（4）年期稅，每年課征一次。

1.課征范圍。房屋稅是以附著于土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建筑物，為課稅對(duì)象。所謂房屋是指固定于土地上的建筑物，供營(yíng)業(yè)、工作或住宅用。所謂增加該房屋使用價(jià)值之建筑物，是指附屬于應(yīng)征房屋稅房屋之其他建筑物，因而增加該房屋之使用價(jià)值者。

2.納稅義務(wù)人。房屋稅是向房屋所有人征收。設(shè)有典權(quán)者，向典權(quán)人征收。所有權(quán)人或典權(quán)人住址不明，或非居住房屋所在地者，應(yīng)由管理人或現(xiàn)住人繳納。如出租，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)代繳，抵扣房租。

3.稅基的計(jì)算。房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，由各直轄市、縣（市）不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)依據(jù)建造材料、房屋之耐用年數(shù)及折舊標(biāo)準(zhǔn)、以及房屋所處街道村里之商業(yè)交通情形及房屋之供求概況，并比較各該不同地段之房屋買賣價(jià)格減除地價(jià)部分，進(jìn)行評(píng)定。且每三年重新評(píng)定一次，并由直轄市、縣（市）政府公告。

各直轄市、縣（市）應(yīng)選派有關(guān)主管人員及建筑技術(shù)專門人員組成不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)。同時(shí)應(yīng)由當(dāng)?shù)孛褚鈾C(jī)關(guān)及有關(guān)人民團(tuán)體推派代表參加，人數(shù)不得少于總數(shù)五分之二。

4.稅率及稅額的計(jì)算。房屋稅依房屋現(xiàn)值，采取差別稅率。（1）住家用房屋最低不得少于其房屋現(xiàn)值1.2%，? ??高不得超過(guò)2%。但自主房屋為其房屋現(xiàn)值1.2%。（2）非住家用房屋，為營(yíng)業(yè)用者，最低不得少于其房屋現(xiàn)值3%，最高不得超過(guò)5%。供私人醫(yī)院、診所、自由職業(yè)事務(wù)所及人民團(tuán)體等非營(yíng)業(yè)用者，最低不得少于其房屋現(xiàn)值1.5%，最高不得超過(guò)2.5%。（3）房屋同時(shí)作住家及非住家用者，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課征房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少于全部面積六分之一。直轄市及縣（市）政府可根據(jù)地方實(shí)際情形，在規(guī)定稅率范圍內(nèi)，分別規(guī)定房屋稅征收率，提請(qǐng)當(dāng)?shù)孛褚鈾C(jī)關(guān)通過(guò)，報(bào)請(qǐng)“財(cái)政部”備案。

5.減免規(guī)定。各級(jí)政府機(jī)關(guān)及公立學(xué)校、公立醫(yī)院等的房屋及其員工宿舍等免征房屋稅。業(yè)經(jīng)立案之私立學(xué)校及學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)，完成財(cái)團(tuán)法人登記者，其供校舍或辦公使用之自有房屋，免征房屋稅等。

6.稽征規(guī)定。納稅義務(wù)人應(yīng)于房屋建造完成之日起三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鳈C(jī)關(guān)申報(bào)房屋稅收有關(guān)事項(xiàng)及使用情況；有增建、改建、變更使用或轉(zhuǎn)移、承典時(shí)亦同。房屋稅每年征收一次，開(kāi)征日期為每年5月1日，征收期間為一個(gè)月。新建、增建或改建房屋，于當(dāng)期建造完成者，均須按月比例計(jì)征，未滿一個(gè)月者不計(jì)。欠繳房屋稅的房屋，在欠繳未繳清前，不得辦理轉(zhuǎn)移登記或設(shè)定典權(quán)登記。所欠稅款，房屋承受人得申請(qǐng)代繳，其代繳稅額得向納稅義務(wù)人求償，或在賣價(jià)、典價(jià)內(nèi)照數(shù)扣除。納稅義務(wù)人超過(guò)主管稽征機(jī)關(guān)所定之征收期限繳納稅款者，每逾二日，加征所欠稅額1%滯納金，以三十天為限。逾三十日經(jīng)催繳后，仍未繳納者，由主管稽征機(jī)關(guān)移送法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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