導(dǎo)讀：崇寧堡溫泉度假酒店風景介紹 旅游房地產(chǎn)開發(fā)的組成要素包括哪些？

吃—該酒店正在策劃和收集以“王家家宴”為主題的本土美食，創(chuàng)造一個集晉商特色美食、本土風味小吃、王家豆腐系列為大全的美食風情園，為中外游客來靈石旅游提供美食大餐；住—將利用我們的古堡院落優(yōu)勢，打造返璞歸真，回歸歷史的窯洞住宿，讓游客盡享王家明清時期的居所場景，體驗庭院深深，曲徑通幽的院落文化；行—無論游客用什么交通方式下榻崇寧堡，在本區(qū)域內(nèi)我們將盡可能提供王家古老的代步工具，如轎子、毛驢、馬車等；游—是否游罷王家大院，有些視覺疲勞，再看院落窯洞、三雕藝術(shù)已是多余之事，那么我們將要著力提供的是，讓游客參與活動的項目，不泛體驗一把古人的生活細節(jié)、勞動過程、閑暇競技等活動項目；購—集中開發(fā)一批以王家大院人文歷史、信仰崇拜、寓教于人的工藝品，仿制特制一批具有代表性的磚、木、石三雕藝術(shù)品，以百工坊的形式，現(xiàn)場制作銷售，不斷拓寬品種，讓游客參與進來，增加購買欲望，帶走特色，回味感悟，傳播文化；娛—主要打造民俗表演、地方秧歌、傳統(tǒng)曲藝，讓游客住下來，豐富夜生活。
據(jù)介紹，除此以外，該酒店還將著力搭建會議會展、寫生書畫、研討論壇、影視拍攝、傳統(tǒng)喜壽文化、溫泉養(yǎng)生文化、享老健康基地等服務(wù)平臺。在軟件和硬件上下功夫，不斷刷新旅游新業(yè)態(tài)。
“但凡上一個旅游新業(yè)態(tài)項目，必然要以其獨特、新奇、檔次、服務(wù)吸引游客。可當下相當一部分人望而生畏，不敢消費，這未必是件好事。”王家大院崇寧堡溫泉度假酒店董事長吳君宇希望有關(guān)部門大力做好輿論導(dǎo)向，正確引導(dǎo)消費觀念，旅游新業(yè)態(tài)就會蒸蒸日上。

旅游房地產(chǎn)開發(fā)的組成要素包括哪些？

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旅游房地產(chǎn)開發(fā)，顧名思義，即“旅游+房地產(chǎn)”，兩個“黃金產(chǎn)業(yè)”相互交叉，互相滲透，以旅游資源為依托，以休閑度假為目的進行房地產(chǎn)開發(fā)和營銷，從而形成一種新型的產(chǎn)業(yè)模式。

北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院在泛旅游與泛地產(chǎn)開發(fā)中，已經(jīng)形成的各種較為成熟、并可以交叉運用的技術(shù)和手法，形成旅游房地產(chǎn)開發(fā)的強烈特色，主要體現(xiàn)在資源、產(chǎn)品、景觀建筑、要素設(shè)施、游憩方式、公共空間環(huán)境等方面。由此提煉出以下旅游房地產(chǎn)開發(fā)的組成要素：

（1）良好的可進入性，便捷的交通與地理位置，是旅游房地產(chǎn)開發(fā)的前提；

（2）具有獨特吸引力的旅游資源，特別是具有極高觀賞價值、康復(fù)療養(yǎng)、休閑度假功能的資源，為旅游房地產(chǎn)開發(fā)增加籌碼，也是旅游房地產(chǎn)進行空間特性與產(chǎn)業(yè)性質(zhì)定位的必要條件；

（3）基礎(chǔ)設(shè)施與配套服務(wù)設(shè)施，是旅游項目、休閑度假項目、人居項目之外的另一重要組成部分，需要滿足旅游與居住的雙重需求，因此，要求設(shè)施配套齊全，功能組合豐富，相互支撐。

（4）融旅游開發(fā)理念與度假人居配套于一體的景觀、綠化環(huán)境，具有游憩化、人性化的公共空間環(huán)境，促進旅游房地產(chǎn)向更加成熟、完善的方向發(fā)展。

（5）此外，保證旅游、地產(chǎn)開發(fā)順利進行的設(shè)計方案，合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，專業(yè)、先進的物業(yè)管理與酒店管理，以及資金支撐、營銷推廣系統(tǒng)、交換網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，也是旅游房地產(chǎn)不可缺少的組成要素。

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