導(dǎo)讀：在云南或者西藏開(kāi)個(gè)客棧怎么樣？大概需要多少 大學(xué)剛畢業(yè)，想在大學(xué)城開(kāi)個(gè)賓館，盡可能低的投資一個(gè)賓館得花多少錢？

我2011年第一次真正的旅行遠(yuǎn)足到西藏尼泊爾，2013年到大理古城開(kāi)客棧，其中自認(rèn)為經(jīng)驗(yàn)十足，2012年在泰國(guó)旅行，清邁足足呆了兩個(gè)月簽證期滿才走，期間認(rèn)識(shí)的一位大哥跟我說(shuō)在全世界哪里開(kāi)都行，都不建議我在中國(guó)開(kāi)，他是最早一批到麗江開(kāi)客棧的。

我不清楚你對(duì)于開(kāi)客棧這件事的初衷是什么？要賺錢還是要生活或者其他？

這個(gè)你算問(wèn)對(duì)人了，不要新開(kāi)，去轉(zhuǎn)租當(dāng)?shù)厝碎_(kāi)的，我今年春天差一點(diǎn)就去雨崩村開(kāi)客棧，26間房，年租金20萬(wàn)，半年一付，接手就可以營(yíng)業(yè)，至于入住率就要看你的水平了。

大學(xué)剛畢業(yè)，想在大學(xué)城開(kāi)個(gè)賓館，盡可能低的投資一個(gè)賓館得花多少錢？

謝謝邀請(qǐng)！剛大學(xué)畢業(yè)出來(lái)，也許你已經(jīng)有一兩年的實(shí)習(xí)工作經(jīng)驗(yàn)，其實(shí)并不建議你馬上就高起點(diǎn)創(chuàng)業(yè)或進(jìn)行較大規(guī)模的商業(yè)投資，除非你家里特有錢有實(shí)力。如果你是合伙或眾籌或借貸創(chuàng)業(yè)，在合作規(guī)則、股權(quán)結(jié)構(gòu)、進(jìn)退機(jī)制、風(fēng)控及利益分享機(jī)制沒(méi)有建立前那就更需謹(jǐn)慎了。因?yàn)槭状蝿?chuàng)業(yè)無(wú)論你做什么生意，只要努力都相對(duì)較容易成功，當(dāng)然也更容易失敗（也有很多首次創(chuàng)業(yè)就一直保持成功的），創(chuàng)業(yè)者在第二次以上創(chuàng)業(yè)時(shí)就會(huì)越來(lái)越難，越來(lái)越孤單，難到無(wú)法言語(yǔ)，孤單到忘了還有自己，但經(jīng)歷一兩次以上創(chuàng)業(yè)失敗的創(chuàng)業(yè)者一旦再次起來(lái)就很難再倒下了，這是自然法則也是對(duì)奮戰(zhàn)商海剩余者成長(zhǎng)成熟的肯定和獎(jiǎng)勵(lì)。

既然已說(shuō)清是要在大學(xué)城開(kāi)賓館，關(guān)于項(xiàng)目可行性調(diào)研、選址及商業(yè)環(huán)境考察等在這就不說(shuō)了，只說(shuō)說(shuō)關(guān)于投資花多少錢的問(wèn)題，因?yàn)闆](méi)有說(shuō)清是在哪個(gè)城市的大學(xué)城展開(kāi)項(xiàng)目，及對(duì)項(xiàng)目的定位、自身?xiàng)l件、規(guī)劃客房數(shù)量及面積、裝修及工程造價(jià)、人力配置及勞動(dòng)價(jià)格、相關(guān)物料/物品采購(gòu)價(jià)格等元素不明，所以沒(méi)法較準(zhǔn)確預(yù)估投入資金，但你可以從以下這些方面根據(jù)自身需求及規(guī)劃來(lái)自我評(píng)估該項(xiàng)目的最終預(yù)投資金額，假定你是一手場(chǎng)地租賃原創(chuàng)裝修，定位中高檔公寓式酒店/賓館，沿著下面的一些思路自行再深入思考和增減內(nèi)容。

場(chǎng)地租金及押金

裝修設(shè)計(jì)

工程造價(jià)

燈具燈飾等

裝飾畫(huà)品等

地毯

消防管線及設(shè)備

電線電纜

給排水設(shè)備

制冷/熱設(shè)備

廣播系統(tǒng)

安防監(jiān)控系統(tǒng)

電話總機(jī)及分機(jī)系統(tǒng)

視聽(tīng)系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

賓館形象設(shè)計(jì)

床上用品等

室內(nèi)家具等

相關(guān)電器等

洗浴設(shè)備等

收銀及辦公設(shè)備等

相關(guān)崗位工作服裝（帶賓館標(biāo)志）

床單、被套、枕套、枕巾、毛巾、浴巾等（帶賓館標(biāo)志）

信箋、筆、資料套/夾等（帶賓館標(biāo)志）

清潔保潔設(shè)備等

人力資源配置及薪酬規(guī)劃

預(yù)留最少兩個(gè)月運(yùn)營(yíng)資金（現(xiàn)金專款，不作他用）

有無(wú)休閑配套（或周邊附近就有）

有無(wú)餐飲配套（或周邊附近就有）

有無(wú)便利店配套（或周邊附近就有）

……等，

以上只是關(guān)于項(xiàng)目投資相關(guān)思考方向，僅供參考，還有很多沒(méi)想到的，自行按這個(gè)方法去想就行。

如果不是非常必要，建議先接手現(xiàn)成有人轉(zhuǎn)讓的，在原有基礎(chǔ)上植入自己的商業(yè)理念和形象風(fēng)格等元素，既節(jié)約了成本開(kāi)支也提前了開(kāi)業(yè)時(shí)間及減小了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

項(xiàng)目創(chuàng)意、場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)及施工、經(jīng)營(yíng)模式，最好多考慮這些關(guān)鍵詞，時(shí)尚時(shí)尚時(shí)尚、簡(jiǎn)約簡(jiǎn)約簡(jiǎn)約、智能智能智能、溫馨溫馨溫馨、重體驗(yàn)重體驗(yàn)、重服務(wù)重服務(wù)、規(guī)范規(guī)范規(guī)范、方便方便方便、實(shí)用實(shí)用實(shí)用、實(shí)惠實(shí)惠實(shí)惠、安全安全安全、衛(wèi)生衛(wèi)生衛(wèi)生，….等。

有些方面 是可以根據(jù)你的實(shí)際情況進(jìn)行增減的，須從自身環(huán)境考慮再靈活運(yùn)用。

這得看規(guī)模，小規(guī)模5萬(wàn)起，賺不到多少線，中規(guī)模10萬(wàn)起，得先解決客源是否充足問(wèn)題，大規(guī)模不建議做，剛從學(xué)校出來(lái)，經(jīng)驗(yàn)少虧不起。

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