導(dǎo)讀：代表性旅游資源是什么意思？ 一、代表性旅游資源是什么意思？ 二、旅游美學(xué)具體有那些內(nèi)容？ 三、什么樣的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目比較適合投資

一、代表性旅游資源是什么意思？

代表性旅游資源是在旅游行業(yè)中最具代表性的景點(diǎn)資源。其旅游資源是旅游業(yè)發(fā)展的前提，是旅游業(yè)的基礎(chǔ)。旅游資源主要包括自然風(fēng)景旅游資源和人文景觀旅游資源。

自然風(fēng)景旅游資源包括高山、峽谷、森林、火山、江河、湖泊、海灘、溫泉、野生動植物、氣候等，可歸納為地貌、水文、氣候、生物四大類。

人文景觀旅游資源包括歷史文化古跡、古建筑、民族風(fēng)情、現(xiàn)代建設(shè)新成就、飲食、購物、文化藝術(shù)和體育娛樂等，可歸納為人文景物、文化傳統(tǒng)、民情風(fēng)俗、體育娛樂四大類。

二、旅游美學(xué)具體有那些內(nèi)容？

旅游美學(xué)是一門研究旅游的審美活動和審美價(jià)值的學(xué)科，屬于美學(xué)的分支，是一門多邊緣、交叉性的學(xué)科。旅游美學(xué)的研究對象與范圍是審美對象，審美心理和審美關(guān)系。

《旅游美學(xué)》以美學(xué)理論為基礎(chǔ)，以旅游景觀的分類為線索，以旅游者和導(dǎo)游的視角為出發(fā)點(diǎn)，從主客兩方面構(gòu)建了旅游審美體系。包括自然景觀美及其欣賞方法、人文景觀美及其欣賞方法、社會景觀美及其欣賞方法以及旅游審美主體的審美條件，以及審美過程中影響或制約審美情趣以及審美水平的各因素，使學(xué)習(xí)者在學(xué)習(xí)后能夠掌握基礎(chǔ)的美學(xué)理論知識，獲得旅游審美的基本方法，提高審美修養(yǎng)，陶冶審美情趣。

旅游美學(xué)是一個(gè)邊緣交叉學(xué)科，作為教材，又是以培養(yǎng)應(yīng)用型專門人才為目的。因此，在將關(guān)乎旅游審美的基礎(chǔ)美學(xué)理論作為指導(dǎo)貫通的前提下，將旅游活動的具體審美對象作為重點(diǎn)介紹，以突出其真正的旅游特色，這是本書編寫的指導(dǎo)思想之一。另外，全書立足于教學(xué)需要，充分考慮到教師教學(xué)與學(xué)生自學(xué)之需。因此，體例上盡量做到循序漸進(jìn)和重點(diǎn)突出，并為具體的教學(xué)組織留下充分的發(fā)揮空間與思考余地。全書亦力爭盡可能多地搜羅新近的、權(quán)威的旅游美學(xué)方面的研究成果，并使之有機(jī)地融進(jìn)本書的邏輯體系中，使之風(fēng)格統(tǒng)一，利于教學(xué)

三、什么樣的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目比較適合投資

無論是哪種類型，旅游地產(chǎn)一定是依托于資源的，不管是天然還是人工打造，無資源不成為旅游地產(chǎn)。對其價(jià)值的判定，很大程度是由資源決定的。

判斷一項(xiàng)旅游地產(chǎn)是否有投資價(jià)值，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認(rèn)為以下幾點(diǎn)必須著重考慮：首先，要考察開發(fā)商的現(xiàn)有實(shí)力。在選購旅游項(xiàng)目之前，購房者應(yīng)考察開發(fā)商的資質(zhì)。

其次，要考察旅游地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的增值前景。旅游地產(chǎn)依托其天然環(huán)境優(yōu)勢，要考察項(xiàng)目所在區(qū)域是否有相關(guān)的產(chǎn)業(yè)支撐，是否符合政策導(dǎo)向，如果符合要求，則代表該項(xiàng)目未來的升值潛力巨大，適宜投資。

再次，要考察地產(chǎn)項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施。最直接的方式就是購房人在選定一個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目后，親自走訪，仔細(xì)查看項(xiàng)目的地段、區(qū)位以及周邊的交通、醫(yī)療、商業(yè)、學(xué)校等配套設(shè)施。

最后，要考察小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。一般來說，投資旅游地產(chǎn)的消費(fèi)者并不是以長久居住為目的，因此，在房屋缺少主人照料的情況，需要有良好的物業(yè)照看空置的房子，從而避免因房屋維護(hù)不到位而造成的房產(chǎn)貶值等現(xiàn)象。

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