澄邁老城適合養(yǎng)老需求群體，不適合度假與投資人群。

1、氣候地理澄邁位于海南北部，屬于海南西線城市，但毗鄰海口，已經被納入“海澄文”半小時經濟圈，在地理位置上具有優(yōu)勢。年平均溫度在23℃左右，四季暖和，境內全年高溫多雨，常年陽光照射。冬天相對干燥，臺風的影響不大。

2、房產主要適合購房居住的就兩個板塊，老城和盈濱半島。

老城嚴格意義上來說不是澄邁的行政中心，而是一個鎮(zhèn)級轄市。因古時候是屬于澄邁的管轄所以才得名老城。

澄邁的GPD總量排在全省第四，僅次于海口、三亞、儋州后面，所以經濟發(fā)展的基礎還是不錯的，特別是被納入“海澄文”半小時經濟圈后，勢頭良好。

圖源中商產業(yè)研究院

老城的配套也比較成熟，畢竟位于市區(qū)，像基本的生活配套、商業(yè)配套都是齊全的，而且交通方便，不像盈濱半島那樣離得遠，去省會海口真就30分鐘的事。

在老城的房企基本都是大牌房企，比如融創(chuàng)、恒大、富力、魯能、景園和四季康城等等。品牌房企設計的房子品質還是有保障的。

富力灣濕地公園

澄邁近一月的房價是12718元/m2。

老城板塊比較熱門的房產是坐落在生態(tài)園附近的融創(chuàng)美倫熙語，大概12500每平，優(yōu)勢是有萬達影城、大潤發(fā)等配套，離海邊很近，開車5分鐘就到，而且離高鐵站也很近。

還有恒大的御景灣也比較受歡迎，在南海大道的延長線上，大概13500每平。生活配套基本齊全，縣醫(yī)院、銀行還有商業(yè)中心都在這邊，

最后，如果是想買房養(yǎng)老，澄邁老城還是很適合的，氣候舒服，環(huán)境寧靜，配套也齊全，這里的房企而已大多是大牌有保障，交通也很便利，去美蘭機場就40分鐘。

不過不適合來度假的朋友，度假還是考慮盈濱半島板塊，主打高端度假配套，海灣美景也好看。老城內沒什么好看的景色

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