旅游景區(qū)規(guī)劃的重點應該如何把握?
旅游景區(qū)規(guī)劃的重點應該如何把握?北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃院認為景區(qū)規(guī)劃可細分為很多類,這里以觀光景區(qū)為例為您進解答。
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由于歷史和現(xiàn)實的原因,傳統(tǒng)的觀光型景區(qū)已無法滿足現(xiàn)今旅游產業(yè)系統(tǒng)升級及游客需求,應針對這些問題優(yōu)化景區(qū)的觀光項目,從而達到吸引游客的目的。其問題主要表現(xiàn)在:
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(1)缺少統(tǒng)一規(guī)劃,布局不合理。由于傳統(tǒng)觀光型景區(qū)憑借優(yōu)美的自然環(huán)境和良好的區(qū)位優(yōu)勢迅速發(fā)展起來,缺少統(tǒng)一的規(guī)劃和設計,缺乏統(tǒng)一的建設標準,隨著景區(qū)的進一步發(fā)展,一些不容忽視的問題也顯現(xiàn)出來,如接待能力超負荷、可開發(fā)的旅游項目少等,這就需要對傳統(tǒng)觀光景區(qū)進行規(guī)劃的升級。如海拉爾壩后景區(qū)是一處沿海拉爾河兩岸自然風光而開辟的景區(qū),離海拉爾市區(qū)約一公里,有山有水有樹有草而深得游客特別是本地人的青睞。但是在景區(qū)約4平方公里的范圍內,建了大小不等十幾家蒙古包或旅游點,由于自行選址,低水平建設,缺乏規(guī)劃,使景點布局顯得非常混亂。
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(2)發(fā)展滯后。有些傳統(tǒng)觀光景區(qū)發(fā)展滯后,無法適應時代發(fā)展的需要。在相當長的時間內,游客熱衷于四處觀光旅游,“上車睡覺,下車撒尿,到了景區(qū)就拍照,回家啥也不知道”,在經歷了數(shù)次疲勞之旅后,人們開始冷靜下來,開始選擇休閑度假游。據(jù)專家分析,21世紀觀光旅游將讓位休閑度假旅游。在目前的世界旅游市場構成中,休閑旅游占了62%,雖然中國正處于休閑度假游的起步階段,但將很快進入“黃金時代”。目前,景區(qū)簡陋的服務和局促的接待設施與火爆的市場之間的矛盾彰顯。有些觀光型景區(qū),只有少量的簡易的餐館和旅店,并且千篇一律、缺少地方特色,衛(wèi)生條件較差,價錢較高。小商小販隨意擺攤,所售商品檔次低。幾乎沒有什么休閑娛樂設施,難以留住客人。配套設施缺乏將阻礙其向休閑度假景區(qū)轉變。
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(3)旅游產品單一,項目設置匱乏。傳統(tǒng)觀光景區(qū)旅游產品單一,缺少高檔次具備國際水準的旅游產品,沒有形成國際性的品牌,同時,旅游項目設置匱乏,缺乏互動性和游客的情景體驗和參與。觀光型景區(qū)對旅游產品的深度開發(fā)和挖掘嚴重不足,產品和服務單一,開發(fā)建設水平低,品位不高,缺乏深度和廣度,旅游設施陳舊落后,旅游項目單一乏味,缺乏一批科技含量高、參與性、娛樂性強的旅游產品。在投資建設旅游項目的同時,缺乏科學的論證,沒有突出文化特色,沒有把人文景觀和當?shù)氐臍v史、自然地理、風俗有機的結合,使之協(xié)調配合。主要景區(qū)很多都是運用常規(guī)的思維而產生出來的平庸產品,沒有旅游感召力,形成不了一種標志性的旅游品牌,顯示不出獨有特色和強烈的個性魅力,致使整個景區(qū)形象蒼白模糊。其實旅游資源只有與文化相聯(lián),才能有活力,才能有根。以迪斯尼樂園為例,迪斯尼公園是風行全球的人造主題公園,它取得成功的最重要原因是立足美國文化,美國文化本身是強勢文化,并且還在不斷強化中。中國文化更為博大精深,但是我們對文化的發(fā)掘卻還遠遠不夠,大多數(shù)只停留在外形渲染的層面上。旅游收入主要靠門票和場地租賃,綜合效益較低。
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