農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么？
近日有些網(wǎng)友詢問到農(nóng)愛邦，關(guān)于如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地?申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的條件有哪些?農(nóng)村宅基地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有什么好處?宅基地是雖說是大家很受關(guān)注熱度很高的一個(gè)話題，但對(duì)于農(nóng)民朋友而言，對(duì)這些政策卻知之甚少，更不知如何去申請(qǐng)，在此農(nóng)愛邦也整理了有些相關(guān)資料及信息可供村民們參考借鑒！
據(jù)農(nóng)愛邦查找整理：如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地?申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的條件有哪些?
據(jù)農(nóng)愛邦調(diào)查了解到：宅基地確權(quán)真的毫無意義？對(duì)農(nóng)民沒有任何好處？ 其實(shí)還是有不同的看法？
網(wǎng)友看法一：確權(quán)就是為了流轉(zhuǎn)，不確權(quán)簽不了合約。
網(wǎng)友說的還是比較有自己的見解，據(jù)農(nóng)愛邦查找了解：2011年5月，國土資源部聯(lián)合財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》《通知》提出，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地整治、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等各項(xiàng)重點(diǎn)工作掛鉤。集體土地確權(quán)頒證自然包括宅基地確權(quán)。
網(wǎng)友看法二：宅基地確權(quán)，至少證明房子是自己的，至于以后賣不賣，自己說了算。
據(jù)農(nóng)愛邦了解,有人也許不同意，以前不是有宅基證和房屋使用權(quán)證嗎，難道老證沒有用？根據(jù)國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》中內(nèi)容，目前全國所有的市、縣均已完成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，除西藏的部分市、縣外，都已實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“發(fā)新停舊”。另外，實(shí)際中，農(nóng)村很多地區(qū)宅基地手續(xù)并不完善，要么只有宅基證，沒有房屋所有權(quán)證，要么兩者都沒有，此次確權(quán)也是為了明確宅基地的權(quán)屬關(guān)系，解決相關(guān)糾紛。
網(wǎng)友看法三：現(xiàn)在確權(quán)就是為了以后流通打基礎(chǔ)，作準(zhǔn)備。
社會(huì)發(fā)展這么快，打通城鄉(xiāng)界限，宅基地自由流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在不允許不代表今后不會(huì)實(shí)現(xiàn)。這位網(wǎng)友說的也不沒道理《土地管理法》修法列入十二屆全國人大常委會(huì)立法規(guī)劃，農(nóng)村土地有望與國有土地同等入市，同價(jià)同權(quán)。隨著城鄉(xiāng)一體化推進(jìn)，更加落實(shí)宅基地用益物權(quán)，增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入，有專家已經(jīng)提出應(yīng)擴(kuò)大宅基地流轉(zhuǎn)范圍。想了解更多請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：農(nóng)愛邦
農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么？沒有宅基地怎么辦？
不管是農(nóng)村人還是城里人都很關(guān)心農(nóng)村宅基地的政策問題，這是為什么呢？其實(shí)很好理解，農(nóng)村朋友要一直生活在農(nóng)村，這個(gè)和自己的切身利益息息相關(guān)；城里有一部分人想要來農(nóng)村生活當(dāng)然得了解了解農(nóng)村宅基地的問題，有了宅基地才可以蓋房子嘛。那么宅基地確權(quán)的新政策又是什么呢？其實(shí)這個(gè)分為好多情況的，處理宅基地的原則也是多種多樣的，我今天就談幾個(gè)比較常見的宅基地確權(quán)政策。
1.關(guān)于“宅基地有償轉(zhuǎn)讓”問題
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，這個(gè)大家都知道。但是在農(nóng)村經(jīng)常有這樣一種情況，有些搬到城里居住的村民把自己家里的宅基地就賣給別人了，有的也把自己家里的房子或者宅基地出租了，對(duì)于這種情況如果村民還想再繼續(xù)申請(qǐng)宅基地的話，是不給予批準(zhǔn)的，所以想賣自家宅基地的朋友們一定要慎重考慮啊！
2.哪些人群可以申請(qǐng)宅基地呢？
這也一定是大家很關(guān)心的問題，以下人群可以申請(qǐng)宅基地
（1）農(nóng)村戶口，除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。
（2）農(nóng)村居民沒有宅基地的
（3）回鄉(xiāng)落戶的離休、退休
（4）集體經(jīng)濟(jì)組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺舻?/p>
（5）原宅基地影響規(guī)劃、需要? ?回而又無宅基地的。
3.分階依法處理宅基地超面積問題
農(nóng)民集體成員經(jīng)過批準(zhǔn)建房占用宅基地的不能超過規(guī)定的宅基地面積，否則依法處理。
以上就是一些主要的政策，希望對(duì)大家有用！
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