古代文物必須以舊修舊，有些單位修理時(shí)加上了
導(dǎo)讀：古代文物必須以舊修舊，有些單位修理時(shí)加上了 2019年小縣城房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？
先上兩張圖，讓大家直接感受一下，然后再回答這個(gè)問(wèn)題。
這兩組圖，一個(gè)是國(guó)內(nèi)的，一個(gè)是國(guó)外的，國(guó)內(nèi)的前陣子已經(jīng)被很多文博界的噴過(guò)了，而國(guó)外的甚至變成一個(gè)“網(wǎng)紅”景點(diǎn)了。但總的來(lái)說(shuō)，這種修復(fù)直接讓人無(wú)語(yǔ)了對(duì)吧。
修舊如舊是國(guó)際文物修復(fù)的一個(gè)通行規(guī)則。但是在中國(guó)很多文物因?yàn)楣芾碚呋蛘弋?dāng)?shù)睾檬抡叩臒o(wú)知，把它用非常光艷的現(xiàn)代油漆或涂料抹得不倫不類。
為什么要修舊如舊，在我看來(lái)，大概有三個(gè)主要原因：
一是材料。古代建筑、文物的制作材料跟我們今天有很大的不同，比如抹墻材料的配方，古代可能會(huì)用黃泥加稻草，而我們現(xiàn)在可能直接用些水泥，完全不同的材料，有時(shí)我們會(huì)發(fā)現(xiàn)他們還會(huì)把一些糯米之料的拌到泥中變成三合土。不同的材料對(duì)作品的影響是完全不同的。又比如顏料，古代用的礦物顏色和植物顏色，礦物顏色的鮮艷度與現(xiàn)代的化工顏料是完全不一樣的，而且持久度，甚至透氣性、味道都不一樣。
二是工藝。古代器物、壁畫(huà)、建筑的制作，很多時(shí)候的工藝跟今天都不一樣，比如同樣的花瓣紋造型的東西，中亞地區(qū)主要采用錘揲工藝，但是三國(guó)以前在東亞地區(qū)進(jìn)行仿制時(shí)，通常只能鑄造，仿鑄的延展性肯定不好。容易破，但錘揲的最多被擠壓變形。
二是質(zhì)感。古代文物歷經(jīng)數(shù)百上千年的歷史，它的表面有自然的滄桑感，如果我們輕易地用新材料來(lái)修復(fù)它，不但效果不好，新舊對(duì)比太強(qiáng)烈，反差太大。比如古代的玉石，因?yàn)槭芮撸行┏孰u骨色，要是用暫新的玉質(zhì)來(lái)修補(bǔ)，其結(jié)果一古玉變得更慘白，新玉則更輕漂。兩相不宜。
古物修復(fù)，修舊如舊，會(huì)有一種內(nèi)在的協(xié)調(diào)，古樸感。利用新的材料替換那些破舊的部分時(shí)，也在努力在表面上制作出舊的質(zhì)感，讓它與整體統(tǒng)一，渾然天成，這樣的修復(fù)才不能顯得突兀。
修舊如舊是文物保護(hù)的基本原則，現(xiàn)在經(jīng)常出現(xiàn)一些為古跡添新裝，梳新容的做法基本屬于個(gè)人或少數(shù)人的行為，不是文物部門的做法。為了避免以后出現(xiàn)類似情況，一方面文物部門要加強(qiáng)管理，落實(shí)人防，物防，技防措施，另一方面聘請(qǐng)的各級(jí)文管員應(yīng)該加強(qiáng)培訓(xùn)，強(qiáng)化文物保護(hù)意識(shí)，避免此類事件再次發(fā)生。
2019年小縣城房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？
感謝邀請(qǐng)！首先說(shuō)答案：在最近的兩三年之內(nèi)三四線城市會(huì)帶動(dòng)著周邊的縣城，在房?jī)r(jià)上還有最后一波上漲趨勢(shì)。中國(guó)的房?jī)r(jià)因?yàn)閰^(qū)域和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素形成一種波浪式的上漲，從2018年下半年開(kāi)始，雖然一二線的城市處于一個(gè)滯漲狀態(tài)，部分二手房開(kāi)始出現(xiàn)了下跌趨勢(shì)但邊緣區(qū)域的房?jī)r(jià)下跌并沒(méi)有觸及到整個(gè)一二線城市的平均房?jī)r(jià)走勢(shì)。
從2008年開(kāi)始中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)陸續(xù)進(jìn)入了一個(gè)黃金上漲的十年周期，當(dāng)年的4萬(wàn)億資金不斷的發(fā)酵演變最后絕大部分涌入房地產(chǎn)行業(yè)。曾經(jīng)有網(wǎng)絡(luò)段子說(shuō)中國(guó)近十年唯一能跑得過(guò)通貨膨脹的就是房地產(chǎn)。但是現(xiàn)在最后一波中西部城市的棚改規(guī)劃在周邊三四線城市的帶動(dòng)下形成了最后一波上漲。
并且以我們當(dāng)前的身邊實(shí)際情況而言，中西部的小縣城房?jī)r(jià)在18年已經(jīng)漲了一大波，并且伴隨著城市棚戶區(qū)的改造逐步完成，最后一波上漲趕頂行情會(huì)出現(xiàn)在19年或者20年前，并且伴隨著未來(lái)三四線城市的限購(gòu)政策陸續(xù)放開(kāi)，也會(huì)助力小縣城的房?jī)r(jià)再一次飛躍。
所以說(shuō)2019年12線城市的房?jī)r(jià)大概率會(huì)進(jìn)入一個(gè)微調(diào)狀態(tài)，不管是上漲或者下跌它的幅度都是很微弱的。而三四線城市帶動(dòng)下的小縣城會(huì)伴隨著城市的建設(shè)計(jì)劃以及棚戶區(qū)改造完成最后? ?波上漲行情，這也是最現(xiàn)實(shí)的行情。
2019年小縣城房?jī)r(jià)上漲概率不大，剛需盡量不要在這三年買房，持幣觀望最安全。
全國(guó)那么多縣城，棚改作為最大的助推力量，基本在哪里開(kāi)花，哪里的房?jī)r(jià)就會(huì)坐上火箭。絕大多數(shù)縣城缺乏這種沒(méi)有需求制造需求的基礎(chǔ)，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲已經(jīng)失去了動(dòng)力。
現(xiàn)在很多縣城人均工資不過(guò)三千元，但是房?jī)r(jià)已經(jīng)五六千元，一套100平米建筑面積使用面積只有80平米左右的房子就要讓一個(gè)人不吃不喝14年以上才能買到。如果算上裝修和家具電器，就要18年以上了，是非常夸張離譜的。
隨著農(nóng)村學(xué)校逐漸裁撤合并，很多家庭為了孩子上學(xué)選擇在縣城買房，而農(nóng)村如今結(jié)婚的條件也成了有房有車，房子就是縣城的樓房。這些都是很多農(nóng)民到縣城買房的直接原因，也是縣城房?jī)r(jià)的最大支柱。
婚姻觀念不發(fā)生變化，距離縣城較近的農(nóng)村家庭為了孩子結(jié)婚就得必須到縣城買房，掏空積蓄付個(gè)首付，小兩口再拿一半以上的月收入去慢慢還房貸。
由于縣城工業(yè)相對(duì)落后，穩(wěn)定的工作很少，購(gòu)房者收入不夠穩(wěn)定，存在極大風(fēng)險(xiǎn)。
縣城缺少有實(shí)力的公司，開(kāi)不出高薪，很難留下人才，工資水平上漲很難，這是房?jī)r(jià)缺乏實(shí)體經(jīng)濟(jì)支撐的根源。
如今縣城的房?jī)r(jià)顯然太高了，一套房子動(dòng)輒六七十萬(wàn)元，還不算裝修家具電器，即使雙方父母給付20萬(wàn)元的首付，貸款40萬(wàn)元也要每月還款2600元以上。如款50萬(wàn)元，那么每月還款要超過(guò)3200元，幾乎超過(guò)家庭月收入一半，會(huì)嚴(yán)重影響家庭消費(fèi)。
人才是支撐房?jī)r(jià)的最主要支撐力量，有能力的年輕人往往會(huì)選擇到更繁華的城市發(fā)展，作為人才凈流出的縣城很難留下各行業(yè)精英人才。如今相對(duì)富裕家庭都在縣城買了房，剩下的家庭基本都買不起房了，無(wú)人接盤很正常，房?jī)r(jià)自然會(huì)下降。
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