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疫情之后全國商鋪還值得投資嗎？

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商鋪隨著電子商務(wù)的發(fā)展,已越來越?jīng)]有投資價(jià)值了,試看全國各大中城市、縣城到處都存在著大量的商鋪閑置，商鋪投資價(jià)值大,起初那些投資商鋪的人的投資回報(bào)率還趕不上銀行存款利率,一鋪養(yǎng)三代的時(shí)代一去不復(fù)返了。

疫情過后，實(shí)體店可能會迎來一波小春天，而基于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的商鋪可能會迎來新的小高潮。

電商的迅猛發(fā)展造成了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的過度萎靡。雖然新零售對于實(shí)體經(jīng)濟(jì)有一定的刺激。但是過去的2019年實(shí)體店又迎來了關(guān)店熱潮。很多基于新零售模式的實(shí)體經(jīng)濟(jì)最終還是沒有戰(zhàn)勝電商模式。

但是2020年初的疫情，又給實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來了新的希望。

電商模式的核心就是“足不出戶，享受全球好物”可2020年初的疫情卻讓大家體會到了戶外活動的難能可貴。所以據(jù)很多經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的大V分析，疫情過后，實(shí)體經(jīng)濟(jì)可能會迎來一波新的高潮。

所以，疫情過后，實(shí)體商鋪又會成為投資的新熱潮，原因有如下。從目前看來，由于疫情的影響，實(shí)體經(jīng)濟(jì)已經(jīng)受到了最毀滅性的的打擊，可以說是萬人空巷。就目前的情況看，幾乎所有城市街道商鋪都處于關(guān)閉狀態(tài)。在這種情況下，首先是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的萎靡，其次就是實(shí)體商鋪的價(jià)值會在短時(shí)間處于非常低的狀態(tài)。按照抄底的原則來說，現(xiàn)在實(shí)體商鋪的價(jià)值已經(jīng)處于最低點(diǎn)。對于那些通過杠桿投資實(shí)體商鋪的業(yè)主來說。長時(shí)間的關(guān)店，租戶沒有能力繳納租金，銀行貸款無力支付，會在短時(shí)間通過低價(jià)出手店鋪來支付銀行貸款。所以這個時(shí)候會是“抄底”的最佳時(shí)機(jī)。

但是，對于能挺過這一段最難時(shí)間的人來說，卻會迎來新的機(jī)遇，現(xiàn)在通過各種渠道了解到的信息大家可以看到，對于一貫追求“宅”的人來說。通過這次疫情，已經(jīng)知道了能夠在戶外自由會吸空氣的珍貴。只要疫情一過，會出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性”的實(shí)體消費(fèi)。無論平時(shí)多么宅的人，都會真正的走出來。旅游，逛街，購物。這就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的“小春天”到來。

為什么說是“小春天”。這里就不得不提到人的本性。實(shí)際上電商能干過實(shí)體的根本原因，就是迎合的大眾的行為習(xí)慣。對于現(xiàn)代人來說，工作生活節(jié)奏的緊張勞累，已經(jīng)占用了一個人大部分精力。工作之余宅在家里幾乎是每個人的夢想、而電商正好解決了這樣的問題。

所以，小春天就是這個意思。當(dāng)疫情過去，每個人都在一定時(shí)間內(nèi)解決了疫情所帶來的困惑和需求。那么生活就會最終回到正軌，“足不出戶，享受全球好物”最終還是會成為主流。而實(shí)體經(jīng)濟(jì)又會迎來新的一波低迷。至于這個周期是多久，就目前來看，還無法確實(shí)。

所以，我個人認(rèn)為，疫情過后，實(shí)體商鋪有投資價(jià)值，但是這個并不是一個“一勞永逸”的投資方向，只能是屬于一個周期性的投資，或者說只能屬于“投機(jī)”，在最低迷的時(shí)候入場，在高位的時(shí)離場。

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