導讀：如何發(fā)展特色小鎮(zhèn)？ 文化小鎮(zhèn)的發(fā)展模式是怎么樣的？

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院提出關(guān)于特色小鎮(zhèn)的四點開發(fā)建議。

1、因地制宜，推進特色小鎮(zhèn)發(fā)展。要尊重三個規(guī)律，經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)律、城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律和市場經(jīng)濟規(guī)律，適應城鄉(xiāng)社會發(fā)展的需要，正確認識特色小鎮(zhèn)發(fā)展的意義和作用。既不能拔苗助長，又不能光開花不結(jié)果。

2、控制規(guī)模，集約打造。規(guī)模的大小服從于三個原則：經(jīng)濟原則、需求原則、集約原則。特色小鎮(zhèn)的打造，不但要動用大量的人力、物力、財力，還要占用大量的土地資源，耗費極大，因此必須根據(jù)實際需要和控制規(guī)模，避免嚴重浪費資源。

3、政策護航，創(chuàng)新機制特色小鎮(zhèn)的建設投入大，周期長，要確保特色小鎮(zhèn)建設的高效、有序開展，必須有政策護航，并實現(xiàn)機制創(chuàng)新。

4、設立機構(gòu)，制訂政策特色小鎮(zhèn)建設，涉及經(jīng)濟、文化、政治、民生等大問題，必須由政府設立專門機構(gòu)實施，并實行政策傾斜。

文化小鎮(zhèn)的發(fā)展模式是怎么樣的？

主題文化小鎮(zhèn)，主要是古鎮(zhèn)、古街區(qū)，或者新打造的小鎮(zhèn)。其核心是創(chuàng)造出符合市場需求、凸顯獨特主題風情的文化小鎮(zhèn)，以小鎮(zhèn)為載體，構(gòu)建文化休閑平臺，提升吸引力，進而帶動小鎮(zhèn)外圍的休閑地產(chǎn)，如麗江大研古鎮(zhèn)、成都寬窄巷子、上海朱家角古鎮(zhèn)、成都芙蓉古鎮(zhèn)。

這種模式，已經(jīng)成為很多古鎮(zhèn)進行休閑化升級與城鎮(zhèn)化發(fā)展的主流途徑。

未來的文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)設施除了承擔基本的吃飯、購物、住宿功能，還承擔文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。

每一個店鋪，都是一個風景點，每一個店鋪都是文化體驗點，純碎的商業(yè)功能會弱化，旅游價值和文化價值逐步凸顯，讓游客在閑逛中產(chǎn)生消費欲望，在歡樂中產(chǎn)生消費行為，這是更高一個層次的文旅商業(yè)業(yè)態(tài)。龍旺的閩越水鎮(zhèn)項目，正是基于文化小鎮(zhèn)的發(fā)展模式，以“水鎮(zhèn)”為載體，以"海絲"和"閩越"文化為主題，全力打造全國型的旅游綜合體項目體。讓更多的消費者能夠了解閩越文化，讓文化服務于地產(chǎn)，建立具有特色的文旅地產(chǎn)。

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