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南京和武漢到底誰是中國第五城？謝謝

Mike ? ? 閱讀 282

謝謝邀請。你這個問題太主觀太籠統(tǒng)。你問誰是第五城，那么第一第二第三第四又什么區(qū)分，這些都是人為主觀來排定的。例如第一城北京是政治中心，第二城上海是經(jīng)濟文化中心……

我來和你比較一下南京和武漢，你自己來排定你自己的認為。如果論經(jīng)濟實力武漢市華中地區(qū)第一名，交通便利。但是南京是六朝古都有豐富的文化底蘊，可以算中部的文化中心。但是他的經(jīng)濟實力可能比武漢潛力要差一些。所以不太好進行對比排名次。

《2019城市商業(yè)魅力排行榜》（第一財經(jīng)·新城市研究所），2019年的新一線城市是成都、杭州、重慶、武漢、西安、蘇州、天津、南京、長沙、鄭州、東莞、青島、沈陽、寧波和昆明。去年的前六名也是如此，只是蘇州落后了西安一位。

華頓經(jīng)濟研究院（原上海經(jīng)濟發(fā)展研究所）和經(jīng)濟日報研究推出的“2018年中國城市綜合實力排行榜”顯示，前十城是，北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、重慶、天津、南京、杭州。

英國GaWC機構是最權威的世界城市研究小組的研究，中國大陸/內(nèi)地城市中的前十名是，北京（4），上海（6），廣州（28），深圳（55），成都（71），杭州（75），天津（86），南京（93），武漢（94），重慶（104）。

各種榜單大同小異，除了北上廣深之外，最令人矚目的無疑是這七個城市：杭州、武漢、成都、南京、蘇州、天津、重慶。

誰是第五城？這個問題說重要也不重要。但每個城，還是有每個城的特色，這樣的“第五城”應該越多越好，最好多到再組一個“北上廣深”戰(zhàn)隊。中國至少需要八個一線城市，保持城市的高質(zhì)量和多樣性。而且，這些“準北上廣深”的出現(xiàn)，也是中國城鎮(zhèn)化發(fā)展15年黃金期的必然結果。

現(xiàn)在，來逐一分析這7個城市。

近年來，人氣最高的第五城，是杭州

互聯(lián)網(wǎng)上常稱，“北上廣深杭”。習慣成自然，杭州似乎已經(jīng)成了妥妥的第五城。互聯(lián)網(wǎng)集聚、高效配置資源的內(nèi)生驅(qū)動力，還有外來的春風，不停地激勵著杭城發(fā)展。G20和亞運會，“盛事效應”，加上杭州搶人的積極性，這一切都讓杭州時不時就上了熱搜。

杭州下轄10個區(qū)，2個縣，代管1個縣級市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積591.08平方千米。常住人口980.6萬人，城鎮(zhèn)化率77.4%。

這里說一下建成區(qū)面積的比較。住建部2019年1月公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年全國主要城市建成區(qū)面積排名是這樣的：北京（1445.54平方千米，面積單位下同）、重慶（1423.09）、廣州（1263.34）、天津（1087.57）、上海（998.75）、東莞（988.89）、深圳（925.20）、成都（885.61）、南京（796.35）、西安（661.08）、青島（638.44）、武漢（628.11）、杭州（591.08）。杭州是這幾個城市里建成區(qū)面積最小的。比如杭州總面積是上海的2.6倍，建成區(qū)面積卻只有上海的59%。

從人口來說，上海2424萬，北京2154萬，廣州1490萬，深圳1303萬，天津1560萬，重慶3102萬，成都1633萬，武漢1108萬，南京844萬，杭州980萬。從這十個城市比較來看，杭州搶人之心急也是可以理解的了。城市建成區(qū)規(guī)模相對最小，人口相對較少，包括經(jīng)濟總量上排名也是末二位。

但杭州的優(yōu)勢是特別明顯的。環(huán)境優(yōu)美、整潔優(yōu)雅、人文氣息濃厚、處處美景美人。《休閑綠皮書：2018-2019年中國休閑發(fā)展報告》城市休閑指數(shù)排名前十的城市分別為上海、三亞、北京、珠海、深圳、青島、廈門、杭州、西安和拉薩。在這7個第五城候選城市中，唯一在前十的就是杭州。

杭州是浙江民營經(jīng)濟的總部所在地，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)達。原 來浙江省內(nèi)經(jīng)濟社會較為均衡，各地之間互補性強，這幾年浙江也加強了省會城市的集中度經(jīng)營，也不可否認虹吸效應讓杭州越來越一枝獨秀脫穎而出。

杭州這個智能城市，知道自己缺什么，正在用盡全力補缺。它有可能是最自覺創(chuàng)新發(fā)展的城市，自發(fā)會修正自己。

呼聲最高的第五城：武漢

武漢是第五城的呼聲特別高。2019年10月，世界軍人運動會在武漢舉行。

據(jù)德科地產(chǎn)的研究，2019年上半年房價加權漲幅最高的十個城市是：大理、西安、秦皇島、洛陽、貴陽、大連、武漢、石家莊、呼和浩特和徐州。新一線城市只有西安和武漢。“盛會效應”，果然是不可多得的資源。其實也跟一個城市總體的勢能有關，儲備的勢能越多，就可以爭取更多資源。

武漢的交通位置無與倫比，無疑是真正的“華中”，以1000公里為半徑，可覆蓋全國10億人口和90%的經(jīng)濟總量。

它是九省通衢，是中國內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐，長江中游航運中心，擁有53條境外直達航線，是華中地區(qū)唯一可以直航全球五大洲的城市。今年，武漢天河機場將陸續(xù)開通直飛紐約、多倫多、墨爾本的新航線。

武漢站是中國歷史上第一座高鐵站，亞洲規(guī)模最大的高鐵站之一，客運量是特大城市中最多的，今年光谷火車站建成，新漢陽火車站開工，又多了兩個高鐵站。

此外，武漢市內(nèi)的軌道交通更是縱橫交錯，已經(jīng)運營的就有9條，共有216座車站，總運營里程達318公里，線路長度居中國第五位、中西部第一位。

武漢的高等教育也位列全國三甲。武漢是大學城，有89所高校，僅次于北京的91所，武漢有95家科研院所，共擁有130萬在校大學生，近年有“百萬大學生留漢工程”。2017年，30萬大學生在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)，是2016年的兩倍。搶人大戰(zhàn)中，“杭武西”一直也是第一軍團。筆者兩年前曾寫過《北上廣深注意了，“杭武西”要跟你們競爭年輕人的未來！》。

武漢，全市下轄13個區(qū)，總面積8494.41平方千米，建成區(qū)面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮(zhèn)人口889.69萬人，城鎮(zhèn)化率80.2%。人口是幾個大城市中相對較少的，僅高于杭州。

根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2019年上半年全國50城房價收入比報告》，武漢的房價相對來說不算高。房價收入比從最高算起，依次是：深圳36.1（1）、北京24.9（3）、上海24.4（4）、廣州16.8（7）、杭州16.7（8）、南京14.4（11）、天津13.8（12）、蘇州12.4（19）、武漢11.4（27）、成都10.4（32）、重慶10.2（34）。

根據(jù)安居客公布的各地平均房價看，從高到低依次是：北京60076（1），深圳54300（2），上海50244（3），廣州32285（5），南京28854（7），杭州28755（8），天津22187（10），蘇州18802（15），武漢17229（18），成都13337（35），重慶12028（48）。

房價是人們最關心的指標之一，武漢、成都和重慶的房價相對不高，相信這里的人才對于房子的焦慮感相對于一線城市會輕很多。

另外，武漢的孵化器是副省級城市中最多的。科技創(chuàng)新力量應該比成都和重慶稍高一籌。比如，世界級國家存儲器基地項目在武漢，已成功研制出中國第一顆3D NAND閃存芯片，實現(xiàn)了國內(nèi)高端存儲芯片零突破。小米、華為等50余家互聯(lián)網(wǎng)明星企業(yè)第二總部也聚集在武漢。

武漢也是杭州之外的“全國第二個移動智慧城市”，打造了我國最大航天科技與科普基地——中國探月、武漢太空科創(chuàng)園等。

回望1949年，前十大城市是上海、天津、南京、青島、無錫、武漢、重慶、沈陽、廣州和哈爾濱。1978年的十大城市是上海、北京、天津、重慶、長春、 哈爾濱、沈陽、廣州、大連、武漢。隨著時代變遷，我們可以看到，屹立不倒的城市包括：上海、天津、武漢、重慶、廣州。側面說明，武漢是任何時候都不會被忽視的地方。

孫中山曾說，武漢會成為亞洲最大城市。漢口開埠，對外貿(mào)易曾與上海并駕齊驅(qū)，是僅次于上海的全國第二大城市。新中國成立后，武漢是重點的工業(yè)基地。我們可以看到，各種區(qū)域規(guī)劃，都不會忘了它，特別是“十二五”和“十三五”規(guī)劃期間。

武漢是一座外力推動特別強大的城市，只要它自己能夠不斷求發(fā)展，就一定能繼續(xù)壯大，其發(fā)展?jié)摿Φ拇_不容忽視。

消費當紅城市，和“世警會”下的成都

2019年8月8日，第十八屆世界警察和消防員運動會在成都盛大啟幕。這個運動會首次來到亞洲，來到成都，來自79個國家和地區(qū)的近萬名運動員參加。舉辦大型體育賽事，是一座大城引領帶動作用的體現(xiàn)。

作為一座渾身散發(fā)著休閑舒適和內(nèi)心安逸的性感城市，成都一直在新一線城市中名列前茅。2016年5月，成都代管縣級市簡陽（此前屬于地級市資陽代管縣），GDP因此超越了武漢。2016年還有一件大事，中歐班列舉行發(fā)車儀式，“蓉歐+”不僅改變了國際物流運輸格局，更有產(chǎn)能轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)升級的號召。

“十一五”到“十三五”這十五年，是區(qū)域規(guī)劃發(fā)展的黃金時代，城市間總要相互追著、趕著發(fā)展，等到勢頭到了，自己也被激發(fā)出來。外力和內(nèi)力共同作用，最后呈現(xiàn)的結果是“虹吸”和“誘惑”同時實現(xiàn)。如果說“虹吸”還有點強制性，那么“誘惑”則是另外一套人性和人情的邏輯。九天開出一成都，萬戶千門入畫圖。四川讓人感覺的第一印象就是麻辣和美女，“樂不思蜀”，古往今來都是明證。

成都潮人云集，美國每日精英網(wǎng)站（Elite Daily）發(fā)布2018年全球最值得去的8個炫酷城市，成都成為唯一上榜的中國城市。DT財經(jīng)《2019中國主要城市“青和力”洞察報告》，指出成都、西安、武漢為代表的新一線城市排名前列，對青年人友好。

成都有知名的四川大學，科研實力也不容小覷。比如四川大學、郫都區(qū)、中國電信（成都）入選全國首批28個雙創(chuàng)示范基地，成都因此成為全國唯一具有校地企示范基地的副省級城市。成都也是西南制造業(yè)中心。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面，動漫產(chǎn)業(yè)全國聞名。再說到《哪吒》，成都高新區(qū)的成都可可都動畫影視有限公司就是它的主創(chuàng)團隊。在原創(chuàng)動畫電影上，成都力量會集中爆發(fā)，因為有產(chǎn)業(yè)集群和技術集群。

成都和武漢，越來越像長江中上游的雙子星，地位越來越牢固。未來應該更多地合作和互補。成都相比于武漢城鎮(zhèn)化率水平也較低，常住人口城鎮(zhèn)化率為73.12%；戶籍人口城鎮(zhèn)化率為60.94%。相比其他城市，還有較大的城鎮(zhèn)化發(fā)展空間。

若隱若現(xiàn)的蘇州和南京，將持續(xù)放光

經(jīng)濟大省廣東培養(yǎng)出兩個一線城市，即深圳和廣州；江蘇經(jīng)濟總量排名全國第二，蘇州和南京都有希望成為一線城市。

把南京和蘇州放在一起寫，就是它們在任何一個時期，總有一個是好的，或者兩個都好，而且是那種受矚目的“好”。這幾年有人擔心蘇州外資機構的撤離，但似乎并沒有影響蘇州的經(jīng)濟總量。第一，蘇州在進行產(chǎn)業(yè)結構升級，到2019年上半年蘇州實際使用外資31.11億美元，同比增長15.9%，絕對額和增幅均列全省第一，占全省的比重為20.4%。第二，成都等城市主要承接了蘇州轉(zhuǎn)移出去的那些外資，可以說蘇州模式正在轉(zhuǎn)移和復制。

靠外來的研發(fā)和工廠起來的蘇州，吸收了中國對外開放的多年機遇，依靠緊鄰上海的天然? ?理優(yōu)勢，形成了決策部門和研發(fā)生產(chǎn)部門的聯(lián)動。

在最新的城市高新企業(yè)排行榜上，北京有2.5萬家，深圳1.44萬家，廣州1.1萬家，上海9206家，蘇州5416家，天津5038家，杭州3919家，武漢3527家，南京3126家，成都3000家，重慶2504家。蘇州依然是北上廣深之后的第一名。

蘇州模式，只要不斷升級，就不會衰退。上海雖然與蘇州、嘉興都接壤，但無論從心理上還是歷史上，都與北面的蘇州聯(lián)動更親密。這個優(yōu)勢在很長的歷史時期都不會改變。

2019年搶人最多的十個城市是深圳、廣州、西安、杭州、成都、重慶、鄭州、佛山、長沙和寧波。蘇州有點后知后覺，2019年才開始大膽啟動。比如蘇州吳中區(qū)決定每年將提供一定數(shù)量房源面向優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售；符合購房條件的企業(yè)或個人經(jīng)認定后給予優(yōu)購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣；蘇州相城區(qū)，工作滿3個月以上的本科人才購房，可不受戶籍、社保、積分等限制，并享受“優(yōu)惠優(yōu)先購房服務”（即每平米600-2000元不等的減免優(yōu)惠），其中，頂尖類可獲最高1000萬元安家補貼和最高10000元/月租房補貼。

至于南京，這兩年的增速令人驚訝。江蘇顯然在有意提高其城市首位度，江北國家級新區(qū)建設等也很說明問題。上海社會科學院的2018年中國城市建設水平綜合評估顯示，前十名分別是：深圳、上海、廣州、北京、南京、武漢、杭州、成都、重慶、天津。南京妥妥地排在“北上廣深”之后的第一名。南京也是長三角城市中城鎮(zhèn)化率僅次于上海的城市。

南京比蘇州，更早、更全面地在搶人。2018年3月1日，南京實施40歲以下本科生直接落戶南京，這項人才落戶政策延長至2020年。畢業(yè)5年內(nèi)在南京創(chuàng)業(yè)的，可以申請2000元的開業(yè)補貼。外地大學生來南京面試，不光能拿1000元面試補貼，還能申請免費住3-5天；高校畢業(yè)生租房補貼最少600元，年限可延長至5年，而博士租房補貼提高至2000元，租滿5年可購買，這一系列人性化的細則，讓這個城市存在感暴增。7月26日，南京公布了相關數(shù)據(jù)，上半年超過19萬大學生選擇南京就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

這個長江穿城而過的古城，無論是交通、教育、科研、人居方面，都具有不可替代的優(yōu)勢和獨立性，公共力量很強大，可以全力以赴奔向自己的目標。

天津和重慶：直轄效應并不能一勞永逸

天津，2018年全市下轄16個區(qū)，總面積11916.85平方千米，建成區(qū)面積1007.91平方千米，常住人口1559.60萬人，城鎮(zhèn)人口1296.81萬人，城鎮(zhèn)化率83.15%，中國北方最大的港口城市。

從歷史上的京津滬并提，到今天天津已經(jīng)很少被看作一線城市的候選者，天津城市地位遭遇的挑戰(zhàn)是明顯的。這是一個追求穩(wěn)健的城市，沒有給人很耀眼和高速創(chuàng)新發(fā)展的印象，在媒體上的存在感、故事性也不強。其GDP增速在大城市中一直排在最后幾位。

而回顧歷史，我們看到，在晚清，隨著九國租界的建立和洋務運動，天津迅速成為僅次于上海的中國第二大經(jīng)濟都市，其開放程度、經(jīng)濟活躍度超過北京，經(jīng)濟總量超過香港。諸多新事物比如新式海軍、陸軍、警察制度、電報、電話、鐵路、現(xiàn)代郵政、西式大學都誕生在天津。這種優(yōu)勢一直維持到1949年。1949年天津是中國第二大城市，經(jīng)濟總量相當于南京（第四）和青島（第五）的總和。1949年到1979年，京津滬的說法維持多年，除了1958年到1967年天津一度失去直轄市地位而成為河北省會。

2019年上半年，天津GDP增速為4.6%，雖然還是不高，但這是在主動擠出水分之后的恢復性增長，天津穩(wěn)下來之后，有可能進入新的增長期。

天津是? ??2018年5月16日宣布人才引進政策的，不到24小時，30萬人申辦，一天完成西安幾個月的目標。一年后，2019年5月28日，天津濱海新區(qū)出臺“海河英才經(jīng)辦指導意見”，宣布進一步放寬人才引進落戶條件，并同步實施人才住房和生活補貼政策。

再看看重慶，這個中國人口最多的城市（3101.79萬），常住人口城鎮(zhèn)化率為65.5%，相比其他6個城市來說，人口最多，城鎮(zhèn)化率最低。

穿越住宅樓的李子壩輕軌、朝天門長江大橋、融僑半島720度旋轉(zhuǎn)立交，“過山車”蘇家壩立交、波浪形公路、屋頂馬路、長江索道、洪崖洞等各種“景點”，使重慶成為網(wǎng)紅之城。近日重慶入選全球十大發(fā)展最快旅游城市的第一名。《2018年中國旅游城市新榜》發(fā)布，重慶接待游客5.5億人次，位居全國第一。

房價控制也一直是它的亮點，它是這7個城市中控制得最好的。重慶似乎是一個沒有壓力和浮躁的獨特的地方。經(jīng)濟總量很高，發(fā)展?jié)摿艽蟆?/p>

2019年5月29日，重慶加入搶人大戰(zhàn)，大專以上學歷可以落戶重慶，年齡不限，不要社保。人口最多的城市也在搶人。可見，未來人持續(xù)往哪里去，哪里就能最快成為第五城，生生不息。

個人認為，這7城都是“第五城”，它們是北上廣深之后的候補梯隊。在細密、復雜的國民經(jīng)濟社會中，它們各自在自己的獨特性上發(fā)展、積累。每個城都有自己的護城河。中國之大，需要多個美好的城市共同支撐，這種城市越多越好，未來希望不僅是這7個，更希望是7*7個城市，批量發(fā)展、一起崛起。

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