投资未开发旅游景点 未开发旅游资源
导读：投资未开发旅游景点 未开发旅游资源 1. 未开发旅游资源 2. 未开发旅游资源包括 3. 未开发的旅游资源 4. 旅游资源开发利用 5. 未开发旅游资源的原因 6. 未开发旅游资源的乡村 7. 旅游资源不合理开发
1. 未开发旅游资源
旅游开发按类型不同，管理部门也不同。
水上公园由水利部门管理；森林公园由林业部门管理；风景名胜区由建设部门管理；文物景点由文物管理部门负责；一般风景旅游区由旅游部门管理。
2. 未开发旅游资源包括
对跨行政区域且适宜进行整体利用的旅游资源进行利用时，应当由（上级人民政府）组织编制或者由相关地方人民政府协商编制统一的旅游发展规划。
根据《中华人民共和国旅游法》规定：
1.省人民政府以及旅游资源丰富的市、县市、区人民政府，应当按照国民经济和社会发展规划的要求，组织编制旅游发展规划。对跨行政区域且适宜进行整体利用的旅游资源进行利用时，应当由上级人民政府组织编制或者由相关市、县市、区人民政府协商编制统一的旅游发展规划。
2.旅游发展规划应当包括旅游业发展的总体要求和发展目标，旅游资源?；ず屠玫囊蠛痛胧?，以及旅游产品开发、旅游服务质量提升、旅游文化建设、旅游形象推广、旅游基础设施、公共服务设施建设的要求和促进措施等内容。
3. 未开发的旅游资源
旅游业具有全域性、全时性、全业性、全民性等特征。每个地方都有自己的旅游资源，只是品级、价值和影响力不同而矣。随着大众旅游时代到来，城乡各地发展各自的旅游业正处于黄金时期。
旅游资源种类很多，大体可分为自然景观和人文资源两大类。大自然的旅游资源，山岳，湖泊，湿地，海洋，草原，沙漠等等，都是可以依托的对象。如何开发？视资源禀赋，可开发成景区，也可做成休闲农庄或度假基地。
人文景观就更多了。有一个镇，至今保留着文革时期砖石结构的高大“语录牌”，这是传统牌坊的现代借用，具有文物价值和文化教育功能。就这么一点资源，也可开发拓展，形成当地一大特色旅游景观，不一定能吸引多少外地人来参观，却是本地的“传家宝”。
旅游资源开发，有的是商业性开发，也有的是公益性开发，投资主体也是多元的，目的意义各有其用。总之，科学投资旅游资源，利在当代，功在千秋！
4. 旅游资源开发利用
在我认为，所谓的旅游资源就是是旅游业的基础。旅游资源主要分为自然景观资源和人文景观资源。
自然景观资源又包含高山、峡谷、森林、火山、江河、湖泊、海滩、温泉、气候等。人文景观资源包含历史文化古迹、古建筑、民族风情、现代建设、饮食购物、文化艺术和体育娱乐等。
自然资源：主要是天然赋存的具有游览观光、休息疗养、娱乐体育等吸引力的地理要素，这些要素或以单体和单体组合，或以某种要素为主辅以其它要素组合构成旅游资源。
地文景观类——山岳形胜、岩溶景观、风沙地貌、海滨沙滩、特殊的地质现象和地貌类型等。
水域风光——河流、湖泊、瀑布、泉水、溪涧、冰川、滨海等
生物景观——森林、草原、珍稀树种、奇花异草、珍禽异兽
气候与天象景观——适宜于避暑避寒疗养治病的气候及特殊的天象景观，如泰山日出、庐山云瀑、黄山云海以及虽可遇不可求但出现频率较多的峨嵋佛光、沙漠海市蜃楼、极地极光等。
人文旅游资源：是指能够吸引人们进行旅游活动的古今人类所创造的物质实体或以其为载体的神话传说、名人轶事等。
历史文物古?！芬偶！⒔ㄖ胖?、石窟石刻等
民族文化及其载体——主要包括可视、可感、可参与的特殊民俗礼仪、习俗风情、节日庆典、民族艺术和工艺等。
宗教文化资源：主要包括两类，一类是参观游览型的宗教建筑艺术，如坛、庙、寺、观、带有人格神色彩的大型塑像，以及赋予其中的装饰、雕塑、壁画、楹联、碑刻等； 另一类是这些宗教建筑和艺术本身营造的宗教活动场所。如各种宗教的神职人员布道求法，现代旅游者中也有大量专为求神拜佛而光顾宗教寺庙道观的。
城乡风貌：具有视觉形象的历史文化名城、独具特色的现代都市风光，具有清新质朴的田园风光、古镇村落等。
现代人造设施：富有特色、具有规模、某种特殊意义和影响力的大型工程及文化设施。
我是
@西北旅游圈
，专注于大西北深度旅游，关注我免费获取西北旅游路线和定制化旅游。5. 未开发旅游资源的原因
第一个理论就是地域分异理论。旅游资源的特性、区位和环境共同组成旅游资源开发的地域条件。
地理环境的地域差异和分异规律是旅游资源开发条件的地域性形成的背景条件。在《论我国旅游资源开发条件的地域性》这篇文章中，就探讨了我国旅游资源的地域特征和我国自然地理地域差异的关系，认为在地理环境的地域分异规律的基础上研究旅游的地域分异性，并以此为依据进行旅游区划分是旅游资源开发的途径之一。
由于我国地域辽阔，自然和人文环境都存在很大的差异性和复杂性，我认为在地理环境的地域分异性的基础上，进行旅游资源区划，寻找旅游资源的独特性，可以提高旅游的吸引力和竞争力。
第二个理论是可持续发展理论。旅游的可持续发展有两个基?。?/p>
其一，旅游是社会可持续发展的一个组成因子，旅游资源的开发应促进区域的可持续发展。
其二，旅游资源的强度与可利用的潜力是区域旅游发展的基本动力，以资源为导向的旅游开发应在?；ぢ糜巫试吹那疤嵯陆校允谐∥枷虻目⒁髯匀?、社会环境的发展。
以可持续发展理念为前提进行旅游资源的开发有利于?；ぢ糜巫试矗俳糜我档目沙中⒄?，实现经济效益、社会效益和环境效益的共同实现。
第三个理论是系统性理论。旅游资源开发是一个系统工程，涉及自然景观旅游资源和人文景观旅游资源，要兼顾经济、社会和环境三大效益。
因此，旅游资源的开发要从整体布局出发，进行系统的规划，分析资源、基础设施、客源市场和投资条件等，分步骤、有重点，循序渐进，依次进行。
运用系统论的思想进行旅游资源的开发，有利于明确重点、分清主次，使一个地区旅游资源的开发与周围环境和其他地区相和谐，在整体上具有层次感和完整性。
第四个理论是区位理论。运用最多的就是点-轴开发理论?！暗?轴”系统理论是区域资源开发的基础，它是我国经济地理学家陆大道根据中心地理论、空间扩散理论和增长极理论提出的。《南疆铁路沿线旅游资源“点—轴”开发模式研究》就是以“点—轴”开发模式为理论基础，分析了南疆地区铁路沿线旅游资源的类型和空间分布特点，从而提出了开发旅游资源的构想。我国旅游资源无论是从国家层面、地带层面还是省级层面、小区域层面分布严重不平衡，旅游资源这种空间分布的不平衡通过点轴串联，可以优化旅游资源的空间结构，发挥辐射带动功能，从而促进整个区域的经济发展。
第五个是旅游地生命周期理论。巴特勒根据产品周期的概念，提出了旅游地的演化经过6个阶段，探查阶段、参与阶段、发展阶段、巩固阶段、停滞阶段、衰落或复苏阶段。旅游资源的开发也需要根据旅游地生命周期理论，分? ?旅游地所处的阶段，“对症下药”，考虑对旅游资源是深度开发，较小规模改造，再调整 还是考虑关闭等等。一个地区的旅游生命周期特点源于资源特点，二资源开发也应以此理论为基础，在不同阶段进行不同层次的开发与改造，从而促进旅游资源和旅游业的可持续发展。
第六个是旅游者行为理论。旅游资源的开发是为了满足人类的身心需求，在开发当中必然需要考虑旅游者的行为模式，充分了解旅游者的身心需要，在此基础进行旅游资源的开发。
旅游者的旅游活动行为可以分为三个层次，基本层次游览观光，提高层次娱乐、购物，专门层析休养、疗养、会议、宗教朝拜等。
此外，还包括旅游者的决策行为、旅游者的空间行为等等。
只有充分考虑旅游者的行为动机，才能设计开发出满足旅游者需要的旅游产品，这样的旅游资源开发才更为有效，更为合情合理。
6. 未开发旅游资源的乡村
1、乡村旅游需要土地政策的支持
发展乡村旅游，必须有配套的服务设施作为支撑，许多农业观光旅游都是依托基本农田或者一般农用地建设花海旅游等项目，没有一定比例的配套设施，很难进行旅游项目的开发。这需要农委和国土部门在相关规划下，进行相应的土地政策支持。
2、乡村旅游需要资金政策的支持
农业项目具有“投资大、见效慢”的特性，而工商资本进入农业项目的凤毛麟角，而乡村旅游的发展离不开资本，而农业旅游的特点是没有土地产权、没有房屋产权、经营风险大、资金回笼慢等短板，这也导致很难从银行等金融机构融资。要解决乡村旅游发展中的融资难的问题，需要政府金融办等部门出台乡村旅游相关的担保政策，为乡村旅游的资金保驾护航。
3、人才问题短缺
乡村旅游依托的是绿水青山，依托的是花海景田，依托的是农耕文化，但乡村旅游是个系统工程，必须要有专业人才去策划、包装、运营，需要挖掘乡土文化遗产，需要有这方面的人才到乡村去发展乡村旅游。
7. 旅游资源不合理开发
旅游业被称作“无烟工厂”，是指资源消耗少污染轻的行业?？墒钦飧龀坪羲孀怕糜稳耸脑黾樱糜尉暗愀汉晒?，慢慢发生改变。
我所理解的污染分为环境污染、风景破坏、文物损坏。
随着人们生活质量的提高，每年都有一次或多次旅游，且出行时间比较集中，目的地也很集中。
目前大家基本选择节假日出行，而且喜欢自驾游，造成交通压力大，堵车就成了家常便饭，这样尾气集中排放，空气污染严重。一些素质低的人将垃圾随手扔出车窗外，制造新的污染。
到了旅游景点又开始堵人，一眼望不到边的人群，有人群的地方要解决吃、喝、住。饭后将厨余垃圾随意倒掉处理；喝剩下的饮料瓶随手抛在景区内；住宿用的一次性拖鞋、毛巾、牙刷等，又产生新的垃圾。
旅游本是一件放松心情开拓视野，又能促进当地经济发展的好事。如果旅游时间和目的地集中，不论是自然景观还是历史景观都会造成一定的损毁，环境也会被污染。
风景名胜是大自然的馈赠，想要污染毁坏只是时间问题，想要恢复却是很难。
文物古迹是老祖宗留下的瑰宝，一旦污染损坏，是无法还原的。
我们要改变旅游观念，管好自己的手，不要乱涂、乱画、乱扔，留下美好的风景给后来的人观赏。
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