投資未開發(fā)旅游景點(diǎn) 投資旅游景區(qū)
導(dǎo)讀：投資未開發(fā)旅游景點(diǎn) 投資旅游景區(qū) 1. 投資旅游景區(qū) 2. 投資旅游景區(qū)需要和政府合作嗎 3. 投資旅游景區(qū)幾年能收回成本 4. 投資旅游景區(qū)大佛 5. 投資旅游景區(qū)道觀 6. 投資旅游景區(qū)賺錢嗎 7. 投資旅游景區(qū)的回報(bào)率 8. 投資旅游景區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些 9. 投資旅游景區(qū)公寓值得嗎
1. 投資旅游景區(qū)
旅游產(chǎn)品類是相當(dāng)不錯(cuò)的！搞一些當(dāng)?shù)氐奶厣?xiàng)目更好！我以前做導(dǎo)游時(shí)候就有很多朋友那樣做！很有效益的！
2. 投資旅游景區(qū)需要和政府合作嗎
向主管部門書寫 可行性報(bào)告，然后主管部門，進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估，地理位置，人脈關(guān)系很重要，得到主管部門認(rèn)可，就可以實(shí)地開發(fā)旅游項(xiàng)目，好的項(xiàng)目會(huì)得到政府的支持！
3. 投資旅游景區(qū)幾年能收回成本
非常重要，投資成本回收周期越短說(shuō)明資本收益率高，若是連5%的年收益都沒(méi)有的話，還不如直接存余額寶或投資類似的理財(cái)產(chǎn)品。但也有一些項(xiàng)目，前期（可能是幾年時(shí)間）收益幾乎沒(méi)有，但可以預(yù)期一段時(shí)間后能有較高收益的投資項(xiàng)目，所以要具體問(wèn)題具體分析。總結(jié)：投資成本回收期非常重要，回收期越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)越大。
4. 投資旅游景區(qū)大佛
四川樂(lè)山大佛是我國(guó)目前最大的石刻摩崖佛像，其雕塑的就是佛教始祖彌勒佛，佛身高達(dá)71米，相當(dāng)于有20層樓那么高了，那是相當(dāng)?shù)膲延^啊！樂(lè)山大佛的頭高14.7米，頭寬10米，耳朵長(zhǎng)7米，，鼻長(zhǎng)5.6米，眉長(zhǎng)5.6米，嘴巴和眼長(zhǎng)3.3米，頸高3米，肩寬24米，手指長(zhǎng)8.3米，從膝蓋到腳背28米，腳背寬8.5米，腳面上可以圍坐一百人以上。
樂(lè)山大佛是位于我國(guó)的四川省樂(lè)山市，前面是大渡河、青衣江和岷江三江匯流處，雕刻于凌云山中。這里風(fēng)景壯觀秀麗，美不勝收，是國(guó)家著名的5A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，樂(lè)山大佛每年都會(huì)吸引中外無(wú)數(shù)游客前來(lái)觀賞。 中原大佛就是我國(guó)最大的佛像了，也是世界上最高的佛像，此佛像也是釋迦牟尼佛像，高達(dá)208米，比起樂(lè)山大佛要高的多了，還是目前世界上最高的釋迦牟尼佛像，凈身高高達(dá)108米，蓮花座高20米，金剛座高25米，須彌座高達(dá)55米，總身高208米。
中原大佛位于我國(guó)的河南省平頂山市魯山縣堯山佛泉寺，又叫魯山大佛。是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，投資12.6億來(lái)建成的，比起樂(lè)山大佛來(lái)講，這座迦牟尼佛像是很高更大啊！
5. 投資旅游景區(qū)道觀
1、北普陀寺（遼寧省錦州市）
歷史名城錦州西北一座群峰險(xiǎn)壑逶迤伴繞，飛泉云岫橫生妙境的名山圣地。這就是聲震遼海、譽(yù)播京華的北國(guó)第一佛山——錦州北普陀山。北普陀開山歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，文化底蘊(yùn)豐富深厚。寺院內(nèi)龍光清嵐，梵音悠揚(yáng)，觀音慈航，佛祖瑞祥，為遼西弘法觀光圣地。北普陀寺現(xiàn)有大雄寶殿五間，法寶樓五間，普陀宮三間，護(hù)法堂三間，地藏樓一座,僧人寮房三十四間，方丈樓一座，五百羅漢堂一座,弘法樓一座.這些建筑既不失古樸典雅，又不失新穎獨(dú)特，鱗次節(jié)比，錯(cuò)落有序。
2、青巖寺（遼寧省錦州市）
青巖寺風(fēng)景區(qū)位于遼寧省錦州北鎮(zhèn)市常興店鎮(zhèn)西部，是閭山主要瀏覽勝地之一，國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，占地 13平方千米，距北鎮(zhèn)市25公里。青巖寺始建于北魏，興盛于中唐，至今已有一千五百年的悠久歷史，它文化底蘊(yùn)深厚，佛教氛圍濃重，為渤海國(guó)僧人釋·貞素所建，原稱千秋萬(wàn)古寺，明代易名青巖寺。寺中尤為上院“歪脖老母”名聞天下。“歪脖老母”是“世界唯一，中國(guó)僅有”的一尊佛像，為觀世音菩薩三十二化身之一。
3、義縣奉國(guó)寺景區(qū)
奉國(guó)寺位于中國(guó)遼寧省錦州市義縣。奉國(guó)寺占地面積約6萬(wàn)平方米。奉國(guó)寺是中國(guó)國(guó)內(nèi)現(xiàn)存遼代三大寺院之一，其標(biāo)志性古建筑——大雄殿是古代遺存最大的佛殿，殿內(nèi)有世界上最古老、最大的泥塑彩色佛像群。奉國(guó)寺內(nèi)主體建筑大雄殿及寺院整體，上乘唐代遺風(fēng)? ??下啟遼、金等寺院布局，是遼金寺院中最具典型的例證。其中，大雄殿是遼代佛教建筑的最高成就，代表了十一世紀(jì)中國(guó)建筑的最高水平。1961年被中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院公布為第一批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。2009年被中國(guó)國(guó)家旅游局評(píng)為AAAA級(jí)旅游景區(qū)。
4、崇興寺（遼寧省錦州市）
崇興寺原址位于西什庫(kù)內(nèi)，為甲乙丙丁戊字，承運(yùn)，廣盈，廣惠，廣積，贓罰，西香等十余庫(kù)太監(jiān)興修并管理的敬神之地。明嘉靖三十八年，十庫(kù)署庫(kù)內(nèi)事官監(jiān)太監(jiān)捐資修建了天王殿、鐘鼓樓、門樓、神路與溝渠等。此后若干年間，十庫(kù)太監(jiān)一直鼎立維持廟貌。隆慶四年，司禮監(jiān)太監(jiān)孟春云捐資重修。萬(wàn)歷八年由御馬監(jiān)太監(jiān)何忠首事重修，時(shí)任督察院右都御史楊成撰碑并記。入清以后，西什庫(kù)崇興寺更直接受到皇家重視。原山門石額為康熙所書，刻有“康熙御筆之寶”，康熙帝的尊崇極大的提高了崇興寺的地位。
5、善來(lái)寺
錦州善來(lái)寺是渤海灣較大的寺廟，位于錦州南山生生果園南側(cè)，是錦州百景之一，它是由香港宗教人士老尼雨智投資700萬(wàn)修建的，于2000年4月奠基，2003年10月大雄寶殿落成，是個(gè)宗教文化的圣寺。該寺包括天王殿、大雄寶殿、僧舍、法堂、往生店、娘娘宮、鐘鼓樓等場(chǎng)所并經(jīng)常有宗教活動(dòng)。
6、觀音閣（遼寧省錦州市北鎮(zhèn)）
錦州觀音閣原名“南海寺”、“松雪庵”，建于明成化十二年（公元1476年）。位于北寧市醫(yī)巫閭山風(fēng)景區(qū)北部，是閭山重要寺院之一，也是閭山中心景區(qū)。始建于遼代，明稱清安寺，清初改為“大觀音寺”。1987年黨和人民政府落實(shí)宗教政策，把觀音閣退還給錦州市佛教協(xié)會(huì)。現(xiàn)在的觀音閣是錦州市古城改造后，修建錦州古塔歷史文化公園時(shí)重新肇建的，比昔日的“南海寺”、“松雪庵”更加莊嚴(yán)、巍峨。
7、弘法寺（遼寧省錦州市）
弘法寺位于遼寧省錦州市小凌河西岸，是一座氣勢(shì)恢弘的古建筑寺院。弘法寺原址在錦州古城內(nèi)北街，因古城改造，錦州市人民政府撥地遷址重建在現(xiàn)在的位置。弘法寺原名內(nèi)娘娘廟。公元1912年，錦縣（當(dāng)時(shí)錦州稱錦縣）佛教協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)圓通老法師撰寫的《錦州古剎》卷二·十八頁(yè)上記載：錦州古城北門內(nèi)西隅，有錦州府歷史上第一座比丘尼梵剎，名曰娘娘廟，后因清乾隆年間，在錦州古城東門外又建一娘娘廟（也稱東獄廟、天齊廟），為區(qū)別二廟，按地理位置劃分城內(nèi)北街的娘娘廟就稱為內(nèi)娘娘廟，東門外娘娘廟就稱東娘娘廟。
8、五佛寺（遼寧省錦州市）
五佛寺坐落于醫(yī)巫閭山南麓，北鎮(zhèn)市閭陽(yáng)鎮(zhèn)境內(nèi)，它依山而建，風(fēng)景秀美，景色怡人，險(xiǎn)峰怪巖，蒼松成蔭，險(xiǎn)中有美，清幽靜雅，是觀光旅游之上選，朝山禮佛的圣地。五佛寺今分上下兩院，下院的山門、天王殿、彌陀村、三圣殿、慈悲泉、六角亭等古樸建筑、巍然聳立，錯(cuò)落有致，雕梁畫棟，古色古香；上院的萬(wàn)佛洞、藥師殿、文殊院、鐘樓、大雄寶殿、大馬將軍洞，以其驚、奇、險(xiǎn)等特點(diǎn)讓游人稱奇。
9、慈圣寺（遼寧省錦州市）
慈圣寺位于龍崗子村中部，原系大遼國(guó)攝政女皇承天皇太后蕭綽，攜子圣宗及其子孫來(lái)醫(yī)巫閭山祭祀時(shí)的駐蹕之地。慈圣寺是一座面東建有南北配殿的四合套大院。大殿內(nèi)塑兩菩薩像。佛像已無(wú)，今三間正殿，壁畫尤在。寺內(nèi)原有石碑兩座，一為明朝復(fù)修時(shí)的碑記，一為康熙四十九年重建時(shí)所立。
10、寶林禪寺（遼寧省錦州市）
聞名中外的寶林古剎，南距錦州市區(qū)60公里，北離義縣古城35公里，交通便捷，風(fēng)景優(yōu)雅，是? ??游觀光，上香拜佛的最佳去處。古往今來(lái)，先后有26位皇帝和120多位朝廷重臣，將軍，來(lái)過(guò)寶林古剎，乾隆皇帝一住就是45天，并留下了十分珍貴的墨寶：{寶林八景}詩(shī)。寶林古剎距今已有1362年，當(dāng)年的寶林古剎僧眾200多名，雜役30多人，有廟產(chǎn)42畝，是遼西地區(qū)最早的佛教圣地之一。
6. 投資旅游景區(qū)賺錢嗎
盈利快：投資少，見效快，盈利高，號(hào)稱無(wú)煙工業(yè)。
對(duì)于景點(diǎn)自然景觀開發(fā)，短期內(nèi)收效顯著，能夠在開發(fā)項(xiàng)目方面通過(guò)賣門票，提供各種各樣的合理服務(wù)開發(fā)項(xiàng)目，創(chuàng)外匯收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)刎?cái)政收入，農(nóng)產(chǎn)品資源加工銷售，獲得更多經(jīng)濟(jì)效益。比如：酒店，賓館及停車場(chǎng)提供吃住，景點(diǎn)提供娛樂(lè)，農(nóng)產(chǎn)品項(xiàng)目地方土特產(chǎn)提供購(gòu)。其他方面增加了就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品深加工，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，通過(guò)線上線下平臺(tái)直播提高知名度，減少宣傳費(fèi)用。景區(qū)知名度越高，盈利更大。
7. 投資旅游景區(qū)的回報(bào)率
少則五六百萬(wàn)，多則需要上數(shù)億。你要看你想開發(fā)的景區(qū)位于在哪里，地段價(jià)錢等等多方面因素都是可以影響投資的金額大小！景區(qū)開發(fā)一般分為三個(gè)階段，一是資源調(diào)研、產(chǎn)品策劃和計(jì)劃開發(fā)階段；
二是規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)裝修、項(xiàng)目導(dǎo)入階段；
三是運(yùn)營(yíng)實(shí)施、管理運(yùn)作和品牌化開發(fā)階段，不同的階段需要不同的條件，開發(fā)階段需要向主管單位立項(xiàng)審批，因此需要規(guī)劃、策劃和項(xiàng)目建議書、可行性方案等，開發(fā)還需要去相關(guān)單位辦理土地手續(xù)等；
運(yùn)營(yíng)管理階段，景區(qū)作為一個(gè)服務(wù)型的企業(yè)或事業(yè)單位要具備國(guó)家工商稅務(wù)執(zhí)照，以上是一些共性的內(nèi)容，除此之外，景區(qū)因?yàn)轭悇e的不同還需要很多其他條件，比如水利景區(qū)、文物景區(qū)、森林景區(qū)、園林景區(qū)等，需要滿足國(guó)家專門的行業(yè)管理機(jī)關(guān)的相關(guān)條件。
8. 投資旅游景區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
文化旅游是極具潛力的，未來(lái)發(fā)展前景非常廣闊。但反過(guò)來(lái)看，文化旅游項(xiàng)目尚處于摸索階段，進(jìn)入門檻較高，對(duì)后期運(yùn)營(yíng)要求也很高，同理，投資風(fēng)險(xiǎn)大收益也會(huì)很大。
9. 投資旅游景區(qū)公寓值得嗎
不建議
1、所謂度假房少說(shuō)也要投入三四十萬(wàn)，但升值潛力低的可憐，因?yàn)閬?lái)往的全是旅游的過(guò)客，外來(lái)定居者很少，很難找到接盤俠，沒(méi)有接盤俠，就不存在投資升值這個(gè)說(shuō)法啦，也不能給你帶來(lái)類似戶口，小孩學(xué)籍的附加屬益~
2、如果你在某個(gè)景區(qū)買了度假房，它就捆綁了你假期旅游選擇的多樣性，逼迫你只能去那里旅游，去過(guò)三次以后你想到那里都會(huì)覺(jué)得吐，旅游的樂(lè)趣是去不同的地方去看不同的風(fēng)景， 如果你沒(méi)有度假房，三亞、呼倫貝爾、曼谷、東京，巴厘島等，你每年的度假都充滿新鮮感。
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