旅游型地產(chǎn) 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析
導(dǎo)讀：旅游型地產(chǎn) 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析 1. 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析 2. 旅游業(yè)的分析 3. 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析論文 4. 中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告 5. 旅游業(yè)行業(yè)背景分析 6. 中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展特征 7. 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告 8. 最新旅游業(yè)的行業(yè)分析
1. 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析
中國(guó)的旅游房地產(chǎn)業(yè)在20世紀(jì)八九十年代萌芽，沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)搶得先機(jī)，大量的傳統(tǒng)房地產(chǎn)資金開始開辟新的領(lǐng)域，投向旅游房地產(chǎn)開發(fā)。
這為已經(jīng)日趨飽和的傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域?qū)ふ业搅艘粋€(gè)新的突破口。眾所周知的，海南在從1993年房地產(chǎn)泡沫破滅之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心。可近年來(lái)，海南的房地產(chǎn)業(yè)憑借它那得天獨(dú)厚的海景風(fēng)光將其中一部分空置房改造為旅游物業(yè)，而且其旅游度假式物業(yè)還擁有全國(guó)乃至全球的市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)潛力巨大。于是，旅游房地產(chǎn)便成為海南房地產(chǎn)的主力，海南的房地產(chǎn)業(yè)也隨之出現(xiàn)了回暖的跡象。正如一位海南的房地產(chǎn)開發(fā)商所說:是旅游房地產(chǎn)又給了海南的房地產(chǎn)一個(gè)春天。旅游一直是房地產(chǎn)投資開發(fā)的一個(gè)重要領(lǐng)域，除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經(jīng)營(yíng)的酒店和度假村外，隨著度假旅游的興起而旅游房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)而生。所謂旅游房地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開發(fā)、營(yíng)銷模式，開發(fā)項(xiàng)目全部或部分實(shí)現(xiàn)了旅游功能。旅游房地產(chǎn)包括利用旅游開發(fā)區(qū)、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)的優(yōu)越自然條件、地理位置開發(fā)的具有投資回報(bào)和多種功能的住宅項(xiàng)目，如景區(qū)住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝區(qū)度假村、民俗度假村等，以滿足人們休閑度假旅游的需求。2. 旅游業(yè)的分析
第一，現(xiàn)在我們的生活水平提高了，大家的消費(fèi)觀念也有所改變，所以會(huì)有更多的人選擇去旅游，一方面排解工作和生活壓力，另一方面條件也允許我們?nèi)ヂ糜巍?/p>
第二，我們的各類假期其實(shí)就是為旅游而設(shè)置的，包括我們近兩年一直強(qiáng)調(diào)的年假，帶薪休假，都是為了讓大家更好的去旅游，而這些所有的問題匯聚在一起，就是在國(guó)家旅游的層面上，希望旅游的人群越來(lái)越多。
第三，國(guó)家希望旅游的人次越來(lái)越多，并且把旅游提升到一個(gè)更高的檔次，旅游和文化的合并也說明文化會(huì)成為未來(lái)旅游的核心，所以才會(huì)有好多的旅游景點(diǎn)開始做旅游的文化。
第四，我們看到有大部分有閑的人都在旅游，這部分人大部分都是剛剛退休，并且每月領(lǐng)著退休工資，生活衣食無(wú)憂，在家無(wú)所事事，恰好可以旅游，去看看外面的世界，去了解外面的風(fēng)景。
第五，自媒體的興起，旅游自媒體越來(lái)越多，畢竟旅游自媒體做起來(lái)，相比其他的要簡(jiǎn)單一點(diǎn)，所以這里面旅游人群當(dāng)中會(huì)有專業(yè)的旅游自媒體人來(lái)在全國(guó)各地走。
3. 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析論文
1、論文題目：要求準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練、醒目、新穎。 2、目錄：目錄是論文中主要段落的簡(jiǎn)表。（短篇論文不必列目錄） 3、提要：是文章主要內(nèi)容的摘錄，要求短、精、完整。字?jǐn)?shù)少可幾十字，多不超過三百字為宜。 4、關(guān)鍵詞或主題詞：關(guān)鍵詞是從論文的題名、提要和正文中選取出來(lái)的，是對(duì)表述論文的中心內(nèi)容有實(shí)質(zhì)意義的詞匯。關(guān)鍵詞是用作機(jī)系統(tǒng)標(biāo)引論文內(nèi)容特征的詞語(yǔ)，便于信息系統(tǒng)匯集，以供讀者檢索。每篇論文一般選取3-8個(gè)詞匯作為關(guān)鍵詞，另起一行，排在“提要”的左下方。 主題詞是經(jīng)過規(guī)范化的詞，在確定主題詞時(shí)，要對(duì)論文進(jìn)行主題，依照標(biāo)引和組配規(guī)則轉(zhuǎn)換成主題詞表中的規(guī)范詞語(yǔ)。 5、論文正文： （1）引言：引言又稱前言、序言和導(dǎo)言，用在論文的開頭。引言一般要概括地寫出作者意圖，說明選題的目的和意義,并指出論文寫作的范圍。引言要短小精悍、緊扣主題。 〈2）論文正文：正文是論文的主體，正文應(yīng)包括論點(diǎn)、論據(jù)、論證過程和結(jié)論。主體部? ??包括以下內(nèi)容： a.提出-論點(diǎn)； b.分析問題-論據(jù)和論證； c.解決問題-論證與步驟； d.結(jié)論。 6、一篇論文的參考文獻(xiàn)是將論文在和寫作中可參考或引證的主要文獻(xiàn)資料，列于論文的末尾。參考文獻(xiàn)應(yīng)另起一頁(yè)，標(biāo)注方式按《GB7714-87文后參考文獻(xiàn)著錄規(guī)則》進(jìn)行。 中文：標(biāo)題--作者--出版物信息（版地、版者、版期）：作者--標(biāo)題--出版物信息 所列參考文獻(xiàn)的要求是： （1）所列參考文獻(xiàn)應(yīng)是正式出版物，以便讀者考證。 （2）所列舉的參考文獻(xiàn)要標(biāo)明序號(hào)、著作或文章的標(biāo)題、作者、出版物信息。
4. 中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告
2001年房地產(chǎn)首次出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中，政府提出發(fā)展面向居民消費(fèi)的房地產(chǎn)業(yè)、社區(qū)服務(wù)、旅游、餐飲、娛樂、健身等產(chǎn)業(yè)……大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，建立起廉租房供應(yīng)保障體系
5. 旅游業(yè)行業(yè)背景分析
中國(guó)近代旅游業(yè)產(chǎn)生的背景是：1，工業(yè)的興起和發(fā)展，使城市化進(jìn)程迅速加快；2、產(chǎn)業(yè)革命的產(chǎn)生和發(fā)展，使得勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益大幅提；3、產(chǎn)業(yè)革命帶動(dòng)了交通工具的革新，使旅行活動(dòng)更為便捷。
1923年8 月，經(jīng)當(dāng)時(shí)交通部批準(zhǔn)，上海商業(yè)儲(chǔ)蓄銀行總經(jīng)理陳光甫在其銀行內(nèi)創(chuàng)辦了旅行部。負(fù)責(zé)辦理旅游業(yè)務(wù)，這是第一家由中國(guó)人經(jīng)營(yíng)的旅行社，并開展短途旅游業(yè)務(wù)。旅行社于 1924 年春組織了第一批出國(guó)赴日本旅行的觀櫻花團(tuán)。
6. 中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展特征
旅游地產(chǎn)物業(yè)類型較多，按照用地屬性來(lái)看，有40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是產(chǎn)權(quán)式酒店還是酒店式公寓，還是產(chǎn)權(quán)公寓，這樣的物業(yè)類型一般都是交房之后，購(gòu)房者將辦理房產(chǎn)證的材料交給開發(fā)商，開發(fā)商到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，一般來(lái)講，自入住之日起180天（現(xiàn)房）-730天（期房）內(nèi)，可拿到房本。
由于房屋的類型不同、開發(fā)商的辦理速度不同 ，辦理期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。7. 旅游地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告
旅游的工作有很多種，看你愿不愿意去做。
1、旅游自媒體，邊旅游邊賺錢，最重要的是記錄旅游的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，所見所聞。記錄每到一個(gè)地方所發(fā)生的事情，視頻里面沒有過多的修飾，很少搭配文字，主要是靠自己說話與店家的對(duì)話，用的工具是手機(jī)，有些視頻還有抖動(dòng)，這些并不影響觀眾，最主要是輸出各地旅游的景點(diǎn)，小吃美食等，日更多，每天更新十到50個(gè)小視頻，靠數(shù)量取勝。
2、旅游企業(yè)，一般而言，主要包括旅行社、旅游景區(qū)、酒店；而具體到工作崗位，實(shí)則比較多，如旅行社的計(jì)調(diào)、導(dǎo)游、前臺(tái)、管理人員等；旅游景區(qū)的導(dǎo)游、聯(lián)絡(luò)員、營(yíng)銷等；酒店的前臺(tái)、餐飲、會(huì)議、客房、前廳、康樂等。
3、旅游教育相關(guān)崗：比較狹隘，一般意義上指教師和行政崗。
4、集團(tuán)企業(yè)的旅游子公司或旅游板塊的相關(guān)崗位：比如房地產(chǎn)下屬的旅游地產(chǎn)等。
5、最近市場(chǎng)興起的旅游電子商務(wù)企業(yè)，崗位也較為綜合，市場(chǎng)上主要以攜程、藝龍等知名為代表，涉及的崗位可有客服、計(jì)調(diào)、市場(chǎng)營(yíng)銷、數(shù)據(jù)分析、運(yùn)營(yíng)管理等。
8. 最新旅游業(yè)的行業(yè)分析
2021年要把握起伏占據(jù)主動(dòng)
前段時(shí)間我在《艱難的開局》中提出了五個(gè)字：泛、定、深、貼、粘。其中粘、貼、深是市場(chǎng)要非常注重的。
第一，泛。泛旅游、泛思路，基于主體業(yè)務(wù)，超越傳統(tǒng)領(lǐng)域，開拓經(jīng)營(yíng)范圍。
第二，定。謀定后動(dòng)。順應(yīng)疫情常態(tài)化，重新定位。
第三，深。要做好市場(chǎng)深化，依靠專業(yè)度形成吸引力。
第四，貼。貼近需求，貼近市場(chǎng)，貼近文化，最終是貼近人性。
第五，? ??。增加客戶的粘性。
這些事情做好比壓成本靠譜的多。
在旅游行業(yè)艱難的時(shí)刻，作為專家，要站在客戶的角度幫他考慮，幫助客戶擺脫局限性，這就增加了客戶的粘性。
今年我們?nèi)孕枰燎诟冻觯覀円诓淮_定的過程中把握確定，在變化中掌控變化。一帆風(fēng)順是永遠(yuǎn)不可能，在正常年代也是不可能的。
2020年是黑天鵝，2021年沒有黑天鵝，2021年的困難我們是可以估計(jì)的，困難在起伏之中，機(jī)遇也在起伏之中。我們把握住起伏，就能占據(jù)主動(dòng)。
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